На рынке недвижимости Краснодара наблюдается заметное оживление после снижения ключевой ставки. В частности, доля ипотечных сделок на вторичном рынке увеличилась, а средства, ранее размещенные на депозитах, начали активнее переводиться в покупку жилья.
Изменения в поведении покупателей происходят постепенно, отмечает риелтор Ирина Дробот. В начале снижения ставки с 20% до 18% перемены были не так очевидны, однако по мере приближения к уровню 15% активизация инвестиций в недвижимость стала более заметной.
«Доля ипотеки увеличилась за несколько месяцев 2026 года с 15% до 25%. То есть уже сейчас каждую четвертую квартиру на вторичке покупают за счет банковских средств», – рассказала «Краснодарским известиям» Ирина Дробот.
Эксперт также отметила, что на рынке пока не наблюдается ажиотаж: спрос удерживается стабильным, а предложение продолжает расти. В целом, покупателей еще остается меньше, чем объектов на продаже. Наибольшим спросом пользуются квартиры в ценовом диапазоне от 3 до 7 миллионов рублей, на них приходится примерно 70% всех сделок на вторичном рынке.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
80% квартир в новостройках Краснодарского края остаются без покупателей