Покупка деревенского дома под восстановление - дурость или инвестиция . Наш новый проект "Пряничный домик"

Доброе утро дорогие друзья и гости канала!

Тема деревни сейчас очень популярная, многие паблики пишут, что в России стремительно формируется уникальный социальный феномен, получивший название «избинг». Речь идет о растущей популярности аутентичных деревянных домов в деревнях и сёлах.

Дом, который я хотела купить в нашей деревне, но не продают, увы.

Некоторые эксперты рынка недвижимости пишут, что тяга к земле — фундаментальный сдвиг в сознании, а не мимолетная мода.

Возможно, такой сдвиг произошел и у меня, но первый раз не по велению сердца, а по необходимости. Избинг то наш наследственный.

И вот. В одном чате знакомого риэлтора, где обсуждалось, как бессовестно врут блогеры инфоцыгане - инвесторы на счет купи-отремонтируй-продай дороже, я выступила с комментарием полного сарказма. Мол, выгодно перепродашь только, если купишь за 1 рубль, а ремонт сделаешь с помощью песочка, глины и ивовой лозы, причем сам, своими ручками. Потому что, мы плавали - знаем!

Это настроенческая предыстория.

Вот он, наш красавец, в -20 мороза мы приехали на смотрины. Сразу -любовь, и у меня, и у мужа.

А теперь факты.

Покупка была и спонтанной, и логичной для нас одновременно. Времена сейчас странные, а я считаю, что при любой непонятной ситуации нужно купить что то недвижимое, и мой муж знает, что я так считаю. Поэтому на Новый год, я в шутку сказала, а может нам того этого самого, еще избушку отремонтировать😊. Буквально через неделю муж прислал ссылку на Авито, дом мне понравился сразу, любовь с первого взгляда.

День думала, два думала и написала продавцу, мне ответили сразу, мол продает папа, бабушка старенькая, два года никто не живет, дом крепкий, забор есть, деревня в лесу. И! Главный минус, позволивший мне торговаться, это грунтовая дорога -2 км от Шатурского шоссе через лес.

Когда мы ехали я сняла сто восторженных видео и горланила "И уносят меня..три белых коня.."

Я влюбилась в двери!

В дубовый стол и половики тоже влюбилась

Время как будто остановилось, бабушки вышли на минуточку и оставили чугунки, сушеные грибы и заварку в чайнике.

После смотрин я немного поторговалась, довольно успешно. Я просила минус 150 тыс, согласились на минус 130.

Вышло 870 тыс и 10 тыс мои затраты на регистрационные расходы. Дом 50 м.кв, участок 15 соток, огорожен и есть баня.

Ремонт планируем делать с сохранением деревенской аутентичности. Восстановим печки, сделаем скважину, санузел в доме и конечно же, мой авторский дизайн) практично-комфортно-не дорого.

Планирую потратить не более 300 тыс. Получится или нет, посмотрим!

На февральских каникулах мы неделю разбирали хозяйские вещи. Сокровища!

Прежние хозяева оставили всё нажитое нам. А там такие сокровища были. И посуда, и винтажный текстиль, и стулья, столы! Всё, что мне нужно было для музейчика и еще останется!

Я чувствовала себя кладоискателем, лазая по чердаку и подполу.

Сарай выглядел многообещающе..

Но о находках расскажу в другой раз.

Спасибо, что прочитали!