В четверг, 26 марта, Градостроительный совет Ленинградской области рассмотрел концепцию застройки квартала 05-02 в Новосаратовке (Всеволожский район).
Вице-губернатор Ленобласти по строительству и ЖКХ Евгений Барановский заявил, что разработчики пересобрали концепцию территории под формат комплексного развития - «в новой версии она стала ровнее и понятнее по структуре». Внутри — сквер, отделение ЗАГС, современный спортивный комплекс, а также детские сады и школы.
«Важно, что доминанты не рисовали на уровне эскиза, а пропустили через архитектурный конкурс, поэтому они выглядят обоснованно и работают на общий силуэт района. В результате получилась более цельная и жизнеспособная модель развития территории, которую можно последовательно реализовывать без разрывов по функциям и инфраструктуре», — сказал Барановский.
Территория проекта составляет 41,4 гектара, из которых около 39,6 гектара занимает жилой квартал; совокупная площадь квартир — 388,9 тысячи «квадратов», расчетная численность населения — порядка 10,8 тысячи человек.
Жилая застройка решена ступенчато: ключевой объем формируют дома высотой около 12 этажей, часть секций — до 15 этажей, а более высокие акценты до 18–19 этажей вынесены в ключевые точки квартала.
Градсовет рекомендовал доработать проект с учетом транспортной схемы, включая подъезды, остановки и зоны кратковременной парковки у соцобъектов; уточнить параметры застройки и высотные акценты, увязку жилых корпусов с общественным центром и пешеходные связи; а также детализировать размещение коммерции и общественных пространств.