На одном из наших объектов случилась неприятность – большое дерево рухнуло прямо на новый дом:
История имела место несколько лет назад, но вряд ли это важно, ведь такая же ситуация всегда может повториться где-то ещё. Думаю, читателям будет интересна информация о последствиях и способах исправления.
Дом в тот момент ожидал продолжения стройки, мы недавно завершили II этап и у нас была лишь так называемая "коробка под крышу": каркас дома на фундаменте УШП, стены, перекрытие и готовая кровля.
На крыше чёрный кликфальц Pro от Grand Line, металл 0,5 мм с покрытием GreenCoat Pural BT matt цвета RR 33. Производитель здорово помог нам с ремонтом, но об этом дальше.
Причины, последствия и повреждения
Участок заказчика находится в прибрежной зоне Финского Залива, в окрестностях посёлка Пески. Покажу фотографию 5-летней давности, сделанную во время строительства дома:
Сильный ветер в таких местах не редкость, но в 2021 году случился почти ураган и огромное количество деревьев в посёлке упало.
Одинаковых ракурсов "до и после" у меня нет, но попробуйте сравнить вид этого же места за месяц до предыдущего фото:
Дело в том, что посёлок появился на месте бывшего леса. На многих участках остались высокие сосны и берёзы, которые хозяевам жалко было пилить. Но лесные сосны хороши были в лесу.
Когда местность стала более открытой и ветровая нагрузка возросла, корневая система оказалась недостаточно развитой. Одинокие деревья не выдержали шквального ветра.
Падая, одно из таких деревьев попало прямо в наш новенький, недавно построенный каркасный дом.
Мощный удар пришёлся на конёк верхней односкатной крыши. Также досталось нижней крыше над террасой – ствол дерева прогнулся и сильно ударил по снегозадержателю, смяв трубы и замок на картинах кликфальца.
Результаты внимательного осмотра:
- Треснуло стропило над террасой (нижняя крыша);
- Сломано стропило на верхней крыше;
- Повреждены две трубы снегозадержателя над террасой;
- Фальц террасы не пострадал за исключением загиба гребня картин;
- На доме частично повреждены 3 картины фальца;
- Поврежден конёк односкатной кровли, длиной 2 м;
- В зоне удара дерева, появилось отклонение стоек каркаса от вертикали на 10-12 мм, в сторону крыльца;
- Сломан проходной элемент;
- Повреждений фундамента УШП не обнаружено.
То есть фундамент, к счастью, не пострадал, как и основные конструкции дома. Это, кстати, говорит о том, что мы строим довольно надёжные каркасники. Хотя деревья на них всё таки лучше не ронять...
Детально рассматриваем повреждения
Давайте посмотрим на все повреждения поближе:
Здесь у нас сломанное стропило верхней крыши – место, куда пришёлся главный удар. Стропила мы всегда стараемся располагать прямо над стойками, что, вероятно, сыграло роль и помогло снизить ущерб.
Фактически, стропило переломилось как палка об коленку, хотя это была сухая строганая доска 145 мм с прибитым поверх бруском контробрешётки и обрешётккой из дюймовки сверху.
Вид сбоку:
Естественно, вместе со стропилом поломалась обрешётка, порвался подкладочный ковёр, подкровельная мембрана:
Фото уже без дерева и мятых картин:
В негодность пришли картины клик-фальца и коньковая планка с аэроэлементами:
Дерево тоже переломилось от удара, ствол полностью раскололся на две отдельные части (листайте фотографии):
То ли сучьями, то ли стволом зацепило и разломало кровельную проходку:
Ударом сверху проходку свернуло и как бы вбило внутрь:
Вид снизу:
Колпак раскололся и отлетел в сторону, позже его временно водрузили на место и ремонта он ожидал в таком виде:
Нижнняя часть тоже оказалась расколота:
На фотографии плохо видно, но резиновую манжету разорвало, в этом месте была протечка. Благо дом ещё не утеплён и никакого вреда вода не нанесла.
Кстати, течь через разбитую проходку, фактически, оказалось единственной, само кровельное покрытие хоть и сильно погнулось, но свою основную функцию выполнять не перестало.
Пострадавший снегозадержатель над террасой:
Сплющенный замок на картинах клик фальца:
Уже без дерева:
В этом месте целостность кровельного покрытия тоже не нарушилась, хотя удар был довольно сильный – треснуло стропило:
В общем, радости от таких происшествий мало. Но, как говорится, могло быть хуже – дом ещё относительно легко отделался.
Важно отметить
Повреждения конструкций дома, которые вы увидели на фотографиях, не обязательно повторятся в каждом аналогичном случае. Все деревья, как и дома, разные и условия их падения тоже могут отличаться.
Дерево может заваливаться медленно и "плавно" лечь на крышу, а может сломаться от ветра и ударить с размаху всей массой.
Речь идёт о том, что делать однозначные выводы о безопасности падения деревьев на крышу дома, руководствуясь материалами из этой статьи не стоит. Ущерб может быть быть гораздо более значительным. Или менее значительным, если повезёт.
Ремонт крыши
После инцидента с падением дерева, заказчик обратился к нам за помощью с ремонтом крыши. Так как мы планировали следующий, III этап стройки (внутренние и фасадные работы), решено было совместить его с кровельными ремонтными работами.
Прежде всего нужно было восстановить повреждённые стропила. Сильно подробных фотографий у меня, к сожалению, нет, но и ничего особенного там делать не пришлось. Треснутое стропило на террасе усилили двумя досками:
Сломанное стропило на верхней кровле тоже усилили:
Ещё одно фото:
Количество стропил или их шаг при учёте монтажа лобовых досок и подшивки свесов не играет особой роли, их всё равно не будет видно на готовом доме.
Разломанный фрагмент обрешётки выпилили и заменили на новый:
Мембрану восстановить тоже не забыли – вклеили новый кусок:
Но это была самая простая часть, ведь усилить и/или отпилить сломанные доски и заменить новыми не так уж сложно, тем более на объекте осталось много подходящих пиломатериалов нужного сечения.
С картинами клик фальца было сложнее, ведь нам требовалось не просто поставить какую-нибудь заплатку, а восстановить прежний вид крыши.
Помощь Grand Line
При подобном характере повреждения существует два варианта ремонта. Более простой и дешёвый – вырезать смятые участки картин и заменить их короткими новыми, используя крепёжную планку.
Как сращивать картины по длине показано в видео от Grand Liene на ВК (не нашёл его на Дзен чтобы нормально вставить, к сожалению):
Минус этого способа в том, что на скате появляются поперечные линии в местах соединения картин по длине, ну а очевидный плюс – требуется меньше металла, а это дешевле.
Заручившись поддержкой наших друзей из Grand Line, которые заинтересовались данным случаем, мы выбрали второй вариант – приняли совместное решение менять повреждённые картины целиком.
Заказать малое количество металла проблематично, что особенно актуально было при повышенном спросе на стройматериалы в тот период. Поддержка производителя позволила без труда решить этот вопрос и мы получили 5 новых картин: три на верхнюю крышу и две на нижнюю.
Оставалось только понять, как их правильно заменить.
Демонтаж клик фальца с середины ската
Как вы, возможно, знаете, фальц с защёлкой монтируется последовательно от края до края ската крыши. Укладывается первая картина, фиксируется кляммерами и саморезами. Затем следующая картина, замок защёлкивается, вторая сторона крепится саморезами и так мы движемся по всей крыше от фронтона к фронтону.
Весь крепёж у кликфальца полностью скрытый, шляпки саморезов, держажих картину, закрываются соседней картиной, которая защёлкивается сверху.
Речь о том, что никакого крепежа в прямом доступе, как в случае с металлочерепицей, у нас нет. Просто металлические листы (картины) с гребнями по всей крыше, не считая коньковых планок и вентпрогонов конька, но их демонтировать несложно – просто открутить саморезы.
Кажется, что замена нескольких картин в середине крыши потребует разбора половины ската – от края и до повреждённого участка, но это совсем не так!
"Расщёлкиваем" замки картин Кликфальц
Кликфальц не случайно называют "фальц с защёлкой", картины действительно именно что защёлкиваются. Соединение выглядит вот так:
Замок верхней картины с небольшим усилием надевается на нижнюю картину, загнутый край при закрытии "замка" подгибается на утолщении и пружинит обратно, создавая плотный зацеп по всей длине картины – кликфальц защёлкивается.
Раз можно защёлкнуть, то можно и "расщёлкнуть", достаточно чем-то подцепить и немного отогнуть нижнюю часть замка.
Проще всего это сделать специальным демонтажным инструментом, правда он изначально предназначен не для картин клик фальца, а для сайдинга, но с задачей справляется отлично. Вот такая штуковина:
Ищется в сети по словам "демонтажка для сайдинга", бывают разные варианты исполнения. На нашем объекте пользовались в точности таким, как на фотографии выше.
Небольшое видео с демонстрацией процесса демонтажа:
1. С помощью "демонтажки" расщёлкиваем оба замка на той картине, которую нужно демонтировать;
2. Аккуратно отгибаем соседнюю целую картину и выкручиваем саморезы, но не все сразу – нельзя стоять на незакреплённой картине. Последние 2-3 самореза убирать стоя строго только на закреплённой картине!
3. Поднимаем картину и убираем её в сторону или спускаем с крыши.
Карниз, возможно, тоже нужно будет разогнуть
Всё происходит так легко и просто только в том случае, если край картины на карнизе подогнут не слишком плотно и не обжимает карнизную планку, как и предписывается инструкцией (загибать нужно на 15-30º, а не полностью).
Если с подгибом края картины при монтаже кровли переусердствовали и сильно обжали карнизную планку (вот прямо как было у нас), нужно отогнуть его, используя тот же самый демонтажный инструмент. В том случае, когда вся картина под замену, можно не особо аккуратничать.
Кроме замков кликфальца, саморезов и загиба карниза картину на крыше ничего не удерживает.
Поднимаем и укладываем новую картину
Перед монтажом новой картины проверяем целостность подкладочного ковра (если он есть), не забываем воспользоваться воздуходувкой или метлой чтобы убрать любой мусор из-под картины.
Новую картину укладываем в обратном порядке: поднимаем на крышу, подгибаем выступ на краю, выравниваем, защёлкиваем замок с той стороны, где нет саморезов, подбиваем бруском и киянкой картину так, чтобы она встала вровень с соседней.
После этого закручиваем саморезы, не забывая чуть-чуть их не дотягивать и размещать по центру перфорации, защёлкиваем второй замок.
Цвет новых картин может отличаться от старых
Выбирая между вариантом замены части картины или всей картины целиком, нужно также учитывать, что цвет новой картины может слегка отличаться. Это связано с тем, что крыша немного выгорает на солнце, а также с тем, что цвет покрытия у разных партий может иметь разный оттенок.
В общем, если крыше уже несколько лет, то новые картины выделяться будут почти наверняка. В нашем случае дом был совсем "свежий", потому мы надеялись, что с цветом повезёт и отличия будут минимальны и почти незаметны, но получилось не совсем так.
Фотографии сделаны спустя примерно 5 месяцев после монтажа и с этого ракурса сложно что-то заметить. Меняли 3 картины справа от козырька, вот фото поближе:
Однако если пройти дальше и посмотреть с другой стороны, новые картины сразу выделяются на фоне старых:
Не то чтобы это было плохо, но разница всё таки есть. Определённо новые ровные картины, но с другим оттенком намного лучше, чем покорёженные упавшим деревом, но...
На глаз разница может быть не так заметна, как на фотографиях. В другую погоду, не солнечную, вид крыши тоже отличается.
Давайте ещё посмотрим сверху:
Думаю, дело всё таки в партии металла, а не в выгорании. Мы ведь меняли ещё две картины на другом скате, но они по техническим причинам приехали на объект на месяц позже т.е., вероятно, были из ещё какой-то другой партии.
Смотрите внимательно. Сосна упала сюда:
На нижнем скате удар пришёлся между 2 и 3 кронштейнами или на 5-й по счёту гребень/замок (не считая торцевую планку), т.е. меняли мы 5-ю и 6-ю картины поскольку они тоже были помяты.
И вот крыша после ремонта:
На нижнем скате под любыми углами отличить новые картины от старых трудно. Одна картина ближе к середине просто чем-то заляпана, её никто на новую не менял.
В общем, можно сделать вывод, что риск отличия цветов при замене картин на новые присутствует, но не составляет 100% – как повезёт.
А есть ли разница 2 года спустя?
Была ещё мысль, что пару лет спустя на солнышке и в пыли крыша как бы "выровняется" по цвету. Фотографии выше сделаны в коцне лета 2022 года, а вот как дом смотрелся в сентябре 2024:
То есть лучше, к сожалению, не стало. Тут ещё другая погода, может на солнце было бы иначе, но разница определённо никуда не делась.
Видимость под разными углами по-прежнему меняется, но вы-то знаете куда нужно смотреть:
Впрочем, владельца дома отличие цветов не беспокоит, для него гораздо важнее, что кровля целая.
Вообще говоря, эту крышу видно в основном соседям и на подъезде к дому:
Какие ещё повреждения кровли остались
Замене подверглись только три сильно повреждённые картины кликфальца на верхнем скате и две картины со смятым замком на нижнем скате. Также меняли вентиляционные прогоны и коньковые планки, проходку, кронштейны и трубы снегозадержателей.
Тем не менее, раз дерево ударило по крыше всеми ветками сразу, мелких повреждений было побольше и они на крыше остались как есть.
В лучах вечернего солнца при таком ракурсе хорошо видны мелкие вмятины и царапины, наличие каоторых не влияет на целостность кровли. Снизу их разглядеть тоже трудно, особенно если не знать, что они там вообще есть.
Также почему-то не заменили торцевую планку на верхней крыше. То ли её повреждение не заметили при заказе материалов, то ли решили оставить как есть – уже не помню.
Как бы то ни было, в результате получился симпатичный дом, о падении дерева на который практически ничего теперь не напоминает.
Жаль, что дом не был застрахован
К сожалению, на момент падения дерева дом не был застрахован. Все расходы, связанные с ремонтом, в таком случае ложатся на плечи владельца.
Повезло, что повреждения оказались не критичными, но ведь могло быть гораздо хуже.
Возможно, вы считаете, что застраховать дом на такой стадии готовности не получится – ведь у нас просто коробка под крышу без окон и дверей.
На самом деле полис оформить получится, если привлечь к этому правильного страхового агента и принять минимально необходимые меры чтобы привести дом в состояние, пригодное для страхования.
В общем случае это установка временной двери и закрытие окон щитами или листовым материалом. Проще говоря, если поставить самую дешёвую временную дверь и заколотить проёмы листами тонкого OSB, дом можно застраховать от пожара и/или падения деревьев, а также от других рисков.
За консультацией и помощью по этому вопросу мы рекомендуем обращаться в нашей заказчице Елене, контакты которой будут в комментариях.
* * *
Дополнительные подробности по этому дому и проекту в подборке: