💰 В Крыму многие держали гостевые дома на участках с документами ИЖС. С 2025 года это перестаёт быть безопасным: если участок фактически используется в предпринимательских целях, льготная ставка 0,3% отменяется — налог считают как на коммерческую землю, до 1,5%. 📈 Пример: кадастр 600 000 ₽ — 1 800 ₽ vs 9 000 ₽; при 6 млн суммы растут в разы и съедают маржу. Варианты: легализовать и платить, менять вид использования или искать спецрежимы. Мы в Box House считаем сценарии на 3–5 лет — хотите, поможем пересчитать? 🧾
Дом у моря — бизнес? Готовьтесь платить в 5–10 раз больше. 💰
В Крыму многие держали гостевые дома на участках с документами ИЖС. С 2025 года это перестаёт быть безопасным: если участок фактически используется в предпринимательских целях, льготная ставка 0,3% отменяется — налог считают как на коммерческую землю, до 1,5%. 📈
Пример: кадастр 600 000 ₽ — 1 800 ₽ vs 9 000 ₽; при 6 млн суммы растут в разы и съедают маржу. Варианты: легализовать и платить, менять вид использования или искать спецрежимы. Мы в Box House считаем сценарии на 3–5 лет — хотите, поможем пересчитать? 🧾
