💎Новый деловой центр у спорткомплекса «Олимпийский»: уникальная возможность для инвесторов и арендаторов

💎Новый деловой центр у спорткомплекса «Олимпийский»: уникальная возможность для инвесторов и арендаторов

В самом сердце Центрального административного округа Москвы, в составе транспортно-пересадочного узла «Суворовская», возводится знаковый объект — 34-этажный деловой центр высотой 178 метров. Проект, разработанный архитектурным бюро СОХО, представляет собой элегантное здание с плавной изогнутой формой, которая расширяется с каждым этажом, создавая узнаваемый силуэт на фоне городской панорамы.

Почему локация — это главный актив?

Расположение в ЦАО — это не просто престиж, это фундаментальная ценность для любого бизнеса. Близость к ТПУ «Суворовская» обеспечивает исключительную транспортную доступность: пешая доступность от станции метро «Достоевская» и «Проспект Мира», а также интеграция с МЦК и будущей Бирюлёвской линией метро делают этот адрес стратегически выгодным для компаний любого масштаба.

Для арендаторов это означает:

* Привлечение лучших кадров благодаря удобству логистики.

* Высокий статус и имидж компании.

* Развитую инфраструктуру района: рестораны, отели и культурные объекты в шаговой доступности.

Преимущества покупки на старте строительства

Застройщиком проекта выступает компания «Гранард», обладающая значительным опытом реализации масштабных проектов. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2030 год, что открывает уникальное инвестиционное окно.

Покупка недвижимости на этапе котлована — это стратегия, которая позволяет:

1. Зафиксировать минимальную цену.Стоимость квадратного метра на старте продаж всегда ниже, чем после завершения строительства и ввода в эксплуатацию. Рост капитализации объекта за период строительства может составить от 25% до 40%.

2. Выбрать лучшие планировки. На раннем этапе у инвесторов есть возможность выбрать наиболее ликвидные офисные блоки с оптимальной эргономикой и видами.

3. Гибкость платежей. Застройщики предлагают привлекательные условия рассрочки, позволяющие распределить финансовую нагрузку без переплат по банковским кредитам.

Архитектурные и функциональные особенности

Общая площадь здания составит 74 152 м². Проект предусматривает не только современные офисные пространства класса А, но и уникальную инфраструктуру для резидентов: двухуровневый ресторан высокой кухни с панорамным видом на город и смотровую площадку на верхних этажах. Это станет дополнительным преимуществом для компаний, стремящихся создать комфортные условия для работы и проведения встреч.

Инвестируя в этот проект сегодня, вы приобретаете не просто квадратные метры, а ликвидный актив в локации с ограниченным предложением новых площадей. Учитывая дефицит качественной офисной недвижимости в центре столицы и высокий спрос со стороны крупного бизнеса, объект обладает высоким арендным потенциалом и гарантирует сохранение капитала.

Для получения подробной информации о доступных блоках и условиях приобретения обращайтесь в компанию «Свиридов и партнеры» по телефону +7-926-224-49-33 ☎️

Выберем выгодный лот на старте продаж

#новостройки

#коммерция