Рейтинг самых доступных по цене объектов жилой недвижимости у моря в России возглавил кубанский город Ейск, выяснило ТАСС. Второе и третье места заняли предложения в Калининградской области и в Крыму.
В Ейске на продажу выставлен дом площадью 15 квадратных метров за 421 тысячу рублей. Объект находится в лодочном кооперативе «Нептун». По словам продавца, до моря от него всего 30 шагов. Внутри есть спальня и кухня, но туалет расположен на улице, а водопровод подведен в трех метрах от дома.
На втором месте — дом в поселке Московское Калининградской области площадью 45 «квадратов» с участком в 14 соток за 500 тысяч рублей. Это кирпичное здание 1952 года постройки с печным отоплением и уличным туалетом, требующее ремонта. До побережья можно добраться на электричке за 20 минут.
Тройку замыкает предложение в крымском селе Семеновка: дом площадью 15 кв. м с участком в 6 соток за 1,65 млн рублей. К плюсам отнесены наличие газа в поселке и близость к страусиной ферме.
Генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков отмечает рост спроса на бюджетные дома у воды. «В Сочи интерес сместился в сторону конкретных характеристик, а в Анапе и Крыму спрос увеличился именно за счет доступного сегмента», — приводит ТАСС слова эксперта.
Самый низкий порог входа сейчас — на Азовском побережье (включая Ейск), в Анапе и Крыму, где цены ниже из-за старого фонда и меньшего туристического давления. В Сочи и Геленджике стоимость остаётся высокой из-за ограниченного предложения.
Основными покупателями выступают семьи с детьми и люди предпенсионного возраста, ищущие жилье для сезонного проживания. Минимальный бюджет для входа составляет 5-6 млн рублей в Анапе и 8–10 млн в Сочи или Крыму. Эксперт прогнозирует дальнейший рост цен по мере исчерпания ликвидных участков у моря.
Ранее «Югополис» писал о том, что в Краснодарском крае зафиксированы самые большие в масштабах страны объемы нераспроданного жилья.