Москва давно перестала быть просто городом — это настоящий мегаполис-стройка. Каждый день здесь вырастают новые кварталы, а вместе с ними — дома-гиганты, которые по числу жителей вполне могут тягаться с небольшими европейскими городками.
В этой статье я решил выяснить, где в столице находится самая высокая концентрация квартир под одной крышей. Спойлер: лидер рейтинга вмещает почти 2700 семей!
🏢 Топ многоквартирных домов Москвы по числу квартир
Начнем с самых масштабных экземпляров.
№5 Москва проезд Стройкомбината дом 1 — 2057 квартир
Открывает пятерку 33-этажная новостройка на западе столицы, в районе Очаково-Матвеевское.
Как видно на карте, пока вокруг дома — стройки, железная дорога и остатки промзон. Но это временная история: 2057 семей уже получили ключи, а инфраструктура неизбежно подтянется за таким количеством жильцов.
№4 Москва Амурская улица дом 2к1 — 2131 квартира
Перемещаемся с запада на восток. Четвертый по величине дом расположен рядом с метро «Черкизовская», на пересечении Щелковского шоссе и МСД.
Внешне он напоминает предыдущего гиганта, но чуть выше — 35 этажей монолитной «коробки», которая видна из многих точек района Гольяново.
№3 Москва Газгольдерная улица дом 10 — 2330 квартир
Бронзовый призер рейтинга — архитектурный дуэт. Формально это два внешне несвязанных корпуса, но объединенных одним адресом. Находится недалеко от метро «Нижегородская».
Этот дом выделяется на фоне собратьев: более мягкий, светлый фасад и выразительные стеклянные подъезды.
№2 Москва Михневская улица дом 8 — 2569 квартир
Самый опытный участник нашей подборки — ЖК «Загорье». 45-этажный небоскреб в Бирюлево. Если ехать по МКАД, мимо него сложно проехать незамеченным.
В отличие от младших братьев по рейтингу, он имеет не типичную коробочную, а пирамидальную форму. Выглядит крайне необычно для спальника.
№1 Москва Производственная улица дом 17 — 2676 квартир
И наш абсолютный чемпион! Это дом, население которого сопоставимо с населением небольшого города.
Расположен он у метро «Солнцево». Формально это один дом, хотя состоит из пяти внешне отделенных секций (как и в случае с Газгольдерной). Всё это — известный ЖК «Лучи». Его максимальная этажность составляет 24 этажа, но за счет растянутой планировки он собрал рекордное количество квартир.
Топ-20 домов по числу квартир
Для тех, кому мало пятерки, я составил расширенный перечень. Здесь собраны дома, где количество квартир перевалило за полторы тысячи:
- Москва район Солнцево Производственная улица дом 17
➡️ 2676 квартир - Москва район Бирюлево Восточное Михневская улица дом 8
➡️ 2569 квартир - Москва район Нижегородский Газгольдерная улица дом 10
➡️ 2330 квартир - Москва район Гольяново Амурская улица дом 2к1
➡️ 2131 квартира - Москва район Очаково-Матвеевское проезд Стройкомбината дом 1 ➡️ 2057 квартир
- Москва район Марьина роща улица 4-я Марьиной Рощи дом 10
➡️ 1990 квартир - Москва район Хорошевский шоссе Хорошёвское дом 12к1
➡️ 1947 квартир - Москва район Раменки проспект Генерала Дорохова дом 49
➡️ 1906 квартир - Москва район Внуково бульвар Андрея Тарковского дом 10
➡️ 1903 квартиры - Москва район Ховрино Клинская улица дом 2А
➡️ 1890 квартир - Москва район Рязанский Окская улица дом 7А
➡️ 1862 квартиры - Москва район Савеловский 2-я Хуторская улица дом 34
➡️ 1862 квартиры - Москва район Богородское бульвар Маршала Рокоссовского дом 6к1
➡️ 1830 квартир - Москва район Солнцево Родниковая улица дом 30к1
➡️ 1792 квартиры - Москва район Чертаново Центральное улица Красного Маяка дом 26А
➡️ 1782 квартиры - Москва район Солнцево Родниковая улица дом 30к3
➡️ 1778 квартир - Москва район Раменки Лобачевского улица дом 120к1
➡️ 1754 квартиры - Москва район Коммунарка Большое Понизовье улица дом 8
➡️ 1732 квартиры - Москва район Покровское-Стрешнево Волоколамское шоссе дом 95/2
➡️ 1705 квартир - Москва район Южное Бутово улица Поляны дом 5
➡️ 1617 квартир
Глядя на эти цифры, невольно задаешься вопросом: а что это за жизнь — в таком «муравейнике»?
С одной стороны, это наглядный ответ на запрос рынка и московский ритм жизни. Такие дома-гиганты — это целые экосистемы. Внутри или на первых этажах у них часто есть всё необходимое: свои детские сады, школы, магазины и даже офисы. Жители таких кварталов редко покидают «родную» территорию, ведь микрорайон самодостаточен.
С другой стороны, это вызов для городских служб и тест на прочность для инфраструктуры. Подумайте только: представьте себе час пик в доме на 2600 квартир! Или сколько времени занимает лифт в 45-этажке?
Как вам такой формат жизни? Уютно ли вам было бы жить в доме, где у вас почти 2000 соседей, или это слишком многолюдно? Делитесь своим мнением в комментариях!
А если хотите больше подобных подборок о недвижимости Москвы и необычных рекордах столицы — ставьте лайк, чтобы я знал, что тема вам интересна.