С 3 апреля 2026 года распределять доходы от продажи единственного жилья должника, которое находится в ипотеке, будут по-новому. Сначала из дохода вычтут расходы на сохранение предмета залога и торги по его продаже.
С оставшейся суммой поступят следующим образом:
80% вырученных средств направят залоговому кредитору. Эта сумма ограничена размером его требований по ипотечному кредиту, включая неустойки, штрафы;
10% вырученных средств перечислят на погашение требований кредиторов 1-й и 2-й очереди, если на это не хватает иного имущества должника;
10%, но не более суммы первоначального взноса и выплат по ипотеке, получит должник;
оставшиеся после указанных выплат средства направят залоговому кредитору для полного погашения долга;
свободные после выплат всех задолженностей денежные средства передадут должнику.