Заброшенное бункероподобное сооружение у популярного места отдыха хабаровчан, известного как озеро Рица, на Герцена 2а, арестовано за долги и выставлено на продажу. Правда, не все.
- 2/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (подростковый клуб "Россич") площадью 511,3 кв. м. Начальная цена - 9 816 300 руб., - говорится в объявлении о торгах.
Организатор торгов — Росимущество. Основание — постановление судебного пристава-исполнителя о взыскании задолженности с физического лица.
Как следует из документации, здание принадлежит на праве общей долевой собственности двум гражданам, проживающим в Хабаровске и Хабаровском районе.
Отметим, что изначально и само озеро (где планировалось развитие парусного и судомодельного спорта), и вся территория вокруг него, включая ДК Судостроителей (ныне «Русь»), профилакторий (ныне детская инфекционная больница) и стадион (ныне заброшенный) принадлежало Хабаровскому судостроительному заводу. Здание довольно странной по сегодняшним меркам, а тогда популярной архитектуры, изначально начинали строить в конце советской эпохи как заводской подростковый клуб. Однако сдали его лишь в 1997 году, когда ХСЗ уже стал впадать в кризисное состояние. В итоге в конце 90-х всю территорию вокруг Рицы, включая ДК и профилакторий, краевые власти забрали себе, а клуб почем-то нет.
В итоге здание оказалось в частной собственности и уже более 10 лет стоит заброшенным и постепенно разрушается.
Нынешний продавец, Росимущество, предупреждает, что не располагает подробными данными о состоянии недвижимости.
Однако, поскольку бывший подростковый клуб в 2024 году выставлялся на продажу на сайте «Фарпост» за 6 миллионов (или в обмен на спецтехнику, стройматериалы, частный дом), мы можем видеть, что внутри все разрушено.
- Помещение разделено на три группы. Два больших зала с высокими потолками, кабинеты, раздевалки, которые можно использовать и под склад, есть санузел. В помещении 4 входа, один выходит в сторону Краснореченской, есть запасной во двор. Перед помещением есть своя собственная парковка. Большие окна, - говорилось в объявлении о продаже в 2024 года.
Кстати, нынешние владельцы зарегистрировали право собственности как раз в конце 2024 года.
Что касается перспектив нынешних торгов, то шансов на успех немного. Во-первых, у здания, по данным кадастра, нет собственного земельного участка, что снижает его ценность. Во-вторых, треть сооружения на законных основаниях продолжает находиться у второго владельца.
Так что, похоже, развалины, которые хабаровчане регулярно просят привести в приличный вид и приспособить под что-нибудь полезное, скорее всего, еще долго будут «украшать» берега озера Рица в нынешнем состоянии.
Напомним, на продажу за 2 миллиарда ранее выставлялся арестованный квартал из восьми недостроенных шестиэтажных домов разной степени готовности в пригороде Хабаровска Ракитном на берегу озера недалеко от трассы «Обход Хабаровска». Однако желающих купить эту недвижимость в итоге не нашлось.
Фото Данила Бирюкова