Нельзя сушить бельё на балконе – оказывается! Кто бы мог подумать, но это запрещено, причём санкции весьма серьёзные – до 15 тысяч рублей штрафа. Хотя в этом вопросе есть ряд нюансов.
Дело в том, что территория внутри балкона (или лоджии) – это часть жилища, в котором можно делать всё, и в том числе – сушить бельё. А вот дальше начинается интересное!
Дело в том, что балкончики (особенно в «хрущёвках» всяких) очень маленькие, и к тому – зачастую они и так бывают завалены всякими вещами, и используются, фактически, как кладовка. Поэтому вешать бельё там особенно некуда.
И тогда самые хитрые ребята придумали «лайфхак» – вешают бельё сушиться на ВНЕШНЮЮ часть балкона, наружную. А вот этого уже делать нельзя, оказывается! Как рассказал преподаватель кафедры семейного и жилищного права Университета имени О. Е. Кутафина (МГЮА) Георгий Пачулия:
«Такие действия могут рассматриваться как нарушение правил эксплуатации жилищного фонда, поскольку фасад здания относится к общедомовому имуществу, и любое изменение его внешнего вида запрещено. Кроме того, сушка белья на фасаде может препятствовать эвакуации в случае чрезвычайных ситуаций, отметил эксперт. В таком случае предусмотрена административная ответственность с наложением штрафа в размере от 5 до 15 тыс. рублей. Кроме того, в ряде регионов действуют дополнительные нормы, прямо запрещающие развешивание одежды, ковров и белья на внешних фасадах зданий, выходящих на улицу», – сообщил эксперт.
Вот такие забавные моменты иногда встречаются в наших законах. Но это ещё не всё, оказывается!
С недавних пор в Петербурге обитателям самых скромных жилищ вдруг стали приходить гигантские счета за квартиру! Внезапно оказалось, что коммуналки каким-то чудом превратились в элитное жильё, не которое теперь введён повышенный налог!
Как объясняют эксперты, в 1990-е многие владельцы комнат в таких квартирах регистрировали свои квадратные метры не как отдельное помещение, а как доли в праве собственности на всю квартиру. Однако формально для ФНС это один большой объект недвижимости. Ранее налог от стоимости комнаты считали по ставке в 0,1%, теперь же его рассчитывают от стоимости всей квартиры, которая ныне может исчисляться десятками миллионов рублей.
Проще говоря, в России изменилась ставка налога на имущество. И теперь за элитное жильё – большой площади и высокой стоимости – приходится платить гораздо больше, чем за простую квартиру: там начинают действовать повышающие коэффициенты.
Впрочем, как оказалось, всё это вполне можно разъяснить! Слава Богу, наши чиновники и наши законы оказались вполне разумными, и когда жильцы пишут заявления, объясняя свои обстоятельства, то налог им пересчитывают обратно по обычной ставке. Но тут тоже есть своя проблема!
Люди пытаются обратиться в налоговую, однако документы, как отмечают журналисты, «слетают» из личных кабинетов людей и их приходится подавать заново. На конец 2025 года в Петербурге было более 56 тыс. коммунальных квартир. В них живут около 193 тысяч семей, более 31 тыс. семей официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.
В общем, благое начинание напоролось на некоторые шероховатости в реальной жизни. Хотели обложить более высоким налогом богачей с элитными домами и квартирами, но случайно задели жильцов коммуналок. Будем надеяться, что их проблемы всё же будут решены окончательно со временем.