Если вы покупаете квартиру — вы почти наверняка оставляете деньги государству…
но мало кто знает, что часть можно вернуть обратно 👇
Разберёмся просто.
1. Налоговый вычет при покупке — до 260 000 ₽
Вы можете вернуть 13% от стоимости жилья.
Но есть лимит — 2 000 000 ₽.
Считаем:
2 000 000 × 13% = 260 000 ₽
Даже если квартира стоит дороже — больше этой суммы не вернут.
Важно:
вернуть можно только если вы платите НДФЛ (работаете официально или есть доходы с налогом 13%).
2. Вычет по ипотечным процентам — до 390 000 ₽
Если квартира куплена в ипотеку — есть второй бонус.
Можно вернуть 13% от уплаченных процентов банку.
Лимит — 3 000 000 ₽ по процентам.
Считаем:
3 000 000 × 13% = 390 000 ₽
И это уже сверх тех 260 000 ₽.
Итого:
Покупая квартиру в ипотеку, вы можете вернуть:
260 000 ₽ + 390 000 ₽ = до 650 000 ₽
Это реальные деньги, которые многие просто не забирают.
Нюансы, о которых часто забывают:
– вычет можно получать постепенно, через возврат налога
– можно оформить через работодателя (и получать больше «на руки» каждый месяц)
– если квартира куплена в браке — вычет можно распределить между супругами
– право на вычет даётся один раз, но его можно «добирать» по разным объектам (в пределах лимита)
