Ежегодный ввод жилья в столице планируется уменьшить, что соответствует новым условиям в отсутствие разогревшей рынок льготной ипотеки
В прошлом году в столице ввели рекордные 7,4 млн кв. м жилья, при этом по реновации — рекордные 2,3 млн кв. м. Однако город стремится к «равновесному объему», соответствующему рыночному спросу: 4–5 млн кв. м коммерческого жилья в год, пишет Телеграм-канал «Монокль» со ссылкой на интервью агентству РИА Новости заместителя мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Владимира Ефимова. Плюс примерно 2 миллиона квадратных метров жилых площадей в домах для переселения жителей по программе реновации. Итого: 6-6,5 млн кв. м жилья в год.
«Такой баланс соответствует, по нашим оценкам, равновесной ситуации на рынке. Возможно, то, что сейчас происходит, выглядит как некое замедление относительно аномально высоких показателей вводов предыдущих лет, когда действовала льготная ипотека, подстегнувшая высокий спрос на жилье», – отметил вице-мэр,
Также он анонсировал развитие метода застройки, о котором мы недавно писали. Новый завод крупномодульного домостроения «МонАрх» выпускает сверхбольшие модули с 95-процентной готовностью. Обычный 24-этажный дом строят 2–2,5 года, с использованием модулей — полгода.
«За этот и следующий годы мы выйдем на целевые цифры в 12-14 месяцев по скорости строительства в рамках реновации. Четыре-пять месяцев – абсолютно реалистичное время для подобного рода зданий», — заявил Ефимов.
Также вице-мэр заверил, что планов по сокращению должности главного архитектора города нет, однако итоговые решения по облику зданий принимает комиссия под председательством мэра. Напомним, что в декабре Сергей Собянин расформировал Москомархитектуру, присоединив этот комитет к Департаменту градостроительной политики.