Росимущество распродает крупные активы «Макфы» в Челябинске

Банк ПСБ объявил о продаже активов в сфере коммерческой недвижимости в Челябинске, которые ранее принадлежали холдингу «Макфа». На электронной площадке ГИС «Торги» размещено сразу четыре крупных лота, в числе которых — торговые комплексы ТРК «Родник» и «Алмаз», ТК «Набережный», легендарный магазин «Школьник», а также кинотеатр «Победа».

На продажу выставлены доли в следующих организациях:

ООО «Родник» — крупный девелопер на Южном Урале. Построил ТРК «Родник» (126 тыс. кв. м) и ТРК «Алмаз» (212 тыс. кв. м), которые входят в топ‑100 лучших торговых центров России. Сейчас компания управляет этими объектами и сдает помещения в аренду. Стартовая цена — 8,21 млрд рублей.

ООО «Проспект» — один из крупнейших собственников коммерческой недвижимости в Челябинске с 2010 года. Владеет и управляет более чем 77 000 кв. м площадей в одноименном торговом центре. Занимается девелопментом, строительством и эксплуатацией торговых, офисных и складских зданий. Стартовая цена — 3,85 млрд рублей.

ООО «Новая планета» — компания, специализирующаяся на сдаче коммерческой недвижимости в аренду. Стартовая цена — 391,87 млн рублей.

ООО «Управляющая компания „Содействие“» оказывает услуги по технической эксплуатации и управлению торговыми комплексами (более 40 объектов). Стартовая цена — 6,2 млн рублей.

Общая стартовая стоимость четырех лотов составляет 12,47 млрд рублей. Шаг каждого аукциона — 1% от стоимости лота.

Отметим, для инвесторов, интересующихся коммерческой недвижимостью, продажа таких лотов представляет максимальный интерес. ТРК и магазины удачно расположены, имеют удобные подъездные пути, а также постоянный пул арендаторов. Среди лотов — легендарные в истории Челябинска торговые объекты и места для семейного отдыха. К примеру, магазин «Школьник» по улице Сони Кривой, 26, а также кинотеатр «Победа» на Комсомольском проспекте, 74.

Торги пройдут на электронной торговой площадке «Фабрикант». Аукционы намечены на 27 марта.