Премьер-министр России Михаил Мишустин поручил Минфину и Минстрою до 1 июля текущего года разработать механизм, при котором процентная ставка по семейной ипотеке будет варьироваться в зависимости от количества детей в семье.
Данное решение принято по итогам февральского отчета правительства в Госдуме и с учетом инициатив парламентариев.
С 1 февраля в России вступили в силу более строгие условия для получения льготного жилищного кредита. Теперь семья может оформить только одну ипотеку по ставке 6%. Если раньше супруги могли выступать самостоятельными заемщиками, то начиная с указанной даты они обязаны быть созаемщиками по одному договору. При разводе обязательства по кредиту придется делить или переоформлять, а повторное участие в программе для бывших супругов исключено. Кроме того, государство сократило размер субсидий, которые выплачиваются банкам за предоставление льготных займов.
В марте финансовое ведомство рассматривало возможность пересмотра параметров программы. В частности, речь шла об увеличении максимальной суммы кредита. Для жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области лимит может вырасти с 12 до 18 миллионов рублей, а для остальных субъектов РФ – с 6 до 9 миллионов рублей.
На сегодня семейная ипотека остается самой востребованной государственной льготной программой. Кредит под 6% годовых доступен семьям, где есть ребенок до семи лет, воспитывается несовершеннолетний с инвалидностью, а также семьям с двумя детьми в возрасте до 18 лет, проживающим в малых городах или регионах с низким объемом строительства. Льготную ставку также можно использовать и для покупки жилья на вторичном рынке в населенных пунктах, где наблюдается нехватка новостроек.