Банки сократили объём кредитов российским застройщикам в начале года почти на 500 млрд рублей, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин.
"В начале этого года видим, что банки сокращают объёмы кредитования застройщиков как по новым проектам, так и по текущим. Объём открытых застройщикам кредитных линий за месяц сократился практически на 482,5 млрд рублей — до 22,3 трлн рублей на 1 февраля", — сказал он на заседании общественного совета при Минстрое.
В то же время он отметил, что немного сократилась и задолженность застройщиков перед банками.
Стасишин добавил, что если в 2023 году эффективная ставка проектного финансирования с учётом наполняемости счётов эскроу составляла от 1 % до 3 %, то сегодня она уже достигла 10,2 %.
Замминистра также уточнил, что доля кредитных договоров по проектному финансированию со ставкой выше 12 % составляет примерно 40 %, а в 9 % случаев — 20 % и более.
Сокращение кредитных линий и рост ставок создаёт серьёзные вызовы для строительных компаний: замедляется запуск новых объектов, повышается стоимость уже реализуемых проектов, а доступ к финансированию становится более ограниченным. Это может отразиться на темпах строительства, ценах на жильё и общем состоянии рынка недвижимости.
Ещё больше новостей о недвижимости
Опубликовать/Подобрать объявление
#кредит #застройщики #банки #недвижимость #финансы
