В Ростове-на-Дону в среднем цена вторичного жилья снизилась на 4,7% в первом квартале 2026 года. Об этом свидетельствуют данные исследования «Яндекс Недвижимости».
«Собственники по-прежнему остаются гибкими в вопросах цены при продаже вторичной недвижимости. Это позволяет покупателям, особенно с заемными средствами, совершать покупку жилья более выгодно. При этом в течение первого квартала 2026 года доля объявлений, в которых собственники, пока идет поиск покупателя, снижают стоимость жилья и сам размер скидки, начала сокращаться», — рассказывает коммерческий директор «Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.
По его словам, изменения на вторичном рынке происходят из-за снижения ключевой ставки и постепенной активизации спроса.
Всего в Ростове скидку в своих объявлениях предложили 17,9% собственников — это самый низкий показатель среди 16 городов-миллионников. Наибольшее снижение цены зафиксировано в Краснодаре (5,6%), Ростове-на-Дону (4,7%) и Новосибирске (4,5%). В среднем по миллионникам доля объявлений со скидкой составила 40,2%, а в среднем она составила 4%.
Прогнозируется, что гибкость продавцов в цене сохранится, но размер дисконта может уменьшаться.
Ранее сообщалось, что Ростов-на-Дону занял четвертое место среди крупных городов России по темпам снижения стоимости вторичного жилья в феврале 2026 года.