Вена (Австрия) – Новый закон ужесточает порядок распределения социального жилья в австрийской столице. В будущем любой, кто демонстрировал «неприемлемое поведение» в течение последних пяти лет, лишится права на новое жилье. Вена внедряет новую балльную систему и будет безжалостно отсеивать арендаторов, которые не платят арендную плату и считаются нарушителями порядка.
Незаконная субаренда, задолженность по арендной плате, серьезные нарушения правил проживания или даже предыдущее уведомление о выселении – любой, у кого есть такие нарушения в послужном списке, вскоре будет исключен: в будущем в Вене (с населением более двух миллионов человек) длина очереди больше не будет единственным определяющим фактором при получении доступной муниципальной квартиры. Новый закон планируется принять в земельном парламенте 17 июня.
Распределение квартир станет более строгим
Существующая система будет полностью пересмотрена. Член жилищного совета Катрин Гаал поясняет: «Этот сдвиг парадигмы сделает распределение жилья более прозрачным и гибким. Таким образом, Вена закладывает основу для обеспечения справедливого доступа к социальному жилью и в будущем».
Бонусные баллы за хороший образ жизни
Это означает, что любой желающий снять квартиру должен предоставить в своей заявке больше подробностей, чем раньше. Для получения «Венского жилищного билета» власти разработали «систему бонусных баллов» для отбора кандидатов. Положительное нововведение: заявители, находящиеся в особых обстоятельствах, получают бонусные баллы. Это относится к студентам, молодым семьям или тем, кто хочет уменьшить жилую площадь в пожилом возрасте. И наоборот, тем, кто имеет историю плохого поведения, будет отказано: «Неприемлемое поведение» приводит к отрицательным баллам. Социальные обстоятельства, владение недвижимостью и доход также проверяются более тщательно.
Затем заявители должны сообщить о своем статусе проживания и любых изменениях в составе своей семьи – например, о въезде или выезде кого-либо из соседей по комнате. Соседи по комнате также будут проверяться более тщательно. Однако существующие договоры аренды останутся в силе, и будут учитываться также кандидаты, проживающие в Вене более длительного периода.
Пилотный этап с участием 180 отобранных человек начался в начале марта. Все данные загружаются на цифровую платформу у них дома и надежно хранятся в зашифрованном виде. В Вене насчитывается около 420 000 единиц социального жилья и кооперативных квартир, что является исключительно высокой долей по сравнению с Германией. Несмотря на это, спрос растет.
Ни чего себе ,я немного в шоке ,до есть будут шить дело на каждого, и если человек раз перебрал и повздорил с соседом ,то все ,пиши пропало ,новой квартиры тебе не видать .А где же демократия ,защита личных данных ,о которой так пекутся в ЕС . Интересно ,а подадут ли в Конституционный суд на такое нововведение . Что то вообще демократией в ЕС перестаёт пахнуть