Шесть новых жилых комплексов и квартал с нежилыми зданиями скоро начнут возводить в Челябинске. Власти приняли решение о комплексном развитии семи территорий в 2026 году. Об этом в отчете перед депутатам гордумы рассказал мэр Алексей Лошкин, передает корреспондент «Вечерки».
— Формально эти территории можно включить в данные отчета 2025 года. Но вместе с тем, учитывая необходимые процедуры подготовки документации, они переходят уже в отчет об итогах работы 2026 года, — уточнил Алексей Лошкин.
Фото: Скриншот презентации отчета мэра
Под КРТ отдадут два участка в Металлургическом районе: в границах улиц Электростальская, Минина, шоссе Металлургов и Пожарского, а также в границах Социалистической, Жукова, Мира и Дегтярева.
Кроме того жилые дома начнут расти на участке в границах Бажова, Котина, Героев Танкограда и Культуры в Тракторозаводском районе.
Реновация ждет несколько площадок в Ленинском районе. Это три несмежные территории по улице Трубников, 47, улице Отечественной, 13 и участок рядом с этим домом. Также под развитие отдали землю в поселке ЧКПЗ в границах Копейского шоссе, Туркменской, Уральской, Горелова и Пирогова.
А в Курчатовском районе комплексное развитие пройдет на трех несмежных территориях: в границах Комсомольского проспекта, Краснознаменной, Островского и Цинковой; в границах Свердловского проспекта, Каслинской, улицы и переулка Островского; а также на пересечении Свердловского и Комсомольского проспектов.
Нежилую застройку в этом районе будут развивать на участке между улицей Жилой, проспекта Победы и Молдавской с учетом несмежных территорий по проспекту Победы от Молдавской до 40-летия Победы, а далее до Чичерина.
Всего территория КРТ охватит площадь в более 52,6 гектара. На ней построят 675,6 тысячи квадратных метров жилья.
— Здесь, на мой взгляд, важны цифры по наличию многоквартирных домов в указанных территориях развития. Всего их 86, из них 25 уже признаны аварийными. Еще 61 — это критериальные дома. Формально они пока не являются аварийными, но предусмотренными критериям в ближайшее время могут такими стать, — подчеркнул Алексей Лошкин.
За прошлый год в Челябинске, в том числе за счет КРТ, расселили рекордное количество аварийных домов.
Всего город готов предложить под реновацию почти 80 участков в разных районах.
В прошлом году мэрия заключила договоры о развитии четырех зон по программе КРТ общей площадью 44,22 гектара. На них должны вырасти 456 тысяч квадратных метров жилья.
Фото: Скриншот презентации отчета мэра
По трем территориям документы подписаны по инициативе города. Это один участок в Центральном районе и два — в Курчатовском.
А инициатором реновации еще одной территории стал правообладатель участка. Речь идет о земле возле «Лыжной базы» в Курчатовском районе. На месте старого стадиона хотят построить жилые дома и спорткомплекс. Лес при этом останется нетронутым.
Новый благоустроенный район в рамках реновации появится и недалеко от строящейся «РМК-Арены». Власти уже утвердили план передачи нежилой территории под КРТ.
А возле зоопарка построят двойную высотку с подземным паркингом и площадками на крышах. Рядом уже завершают другой ЖК по проекту комплексного развития территории.
Жилой комплекс с торговыми объектами и подземной парковкой появится и на улице Пушкина.
На аукцион выставили и право развития немецкого квартала в Челябинске.