📌 Когда требуется согласие супруга на сделки с имуществом?
В браке распоряжение общим имуществом регулируется законом. Для ряда сделок нотариальное согласие второго супруга обязательно. Если его не оформить, сделку могут оспорить.
Обязательное согласие нужно при сделках с:
✅ передачей недвижимости в залог
✅ долгосрочной арендой (более года)
✅ продажей квартиры, дома или доли
✅ дарением недвижимости или доли в бизнесе
✅ подписанием договора долевого участия, ипотеки или ренты
💢 На что согласие не нужно:
🔹 Личное имущество каждого супруга (полученное в дар, по наследству или приобретённое до брака).
🔹 Движимое имущество (автомобиль, деньги со счетов, ценные бумаги).
🔹 Если заключён брачный договор, устанавливающий режим раздельной собственности.
⚠️ Важные последствия:
Без согласия второго супруга Росреестр отметит сделку в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) особым образом. Второй супруг может оспорить такую сделку в суде в течение года с того момента, когда узнал или должен был узнать о её совершении.
Если вы планируете покупку или продажу недвижимости, лучше заранее убедиться, что все необходимые согласия оформлены правильно. Это защитит сделку от возможных споров в будущем.
✈️: @agentdoveriya
#армавир #недвижимость #сделки #супруги #согласие #ипотека #юридическаяпомощь #армавирнедвижимость #семейноеправо
