Снижение ипотечной ставки всего на 2% может сэкономить вам более 45 000 рублей в месяц
. Разберёмся, как это работает на примере московских новостроек.
Самый доступный лот сегодня — студия в ЮАО. При текущей средней ставке в 8,4% ежемесячный платёж по ней составляет 92 993 ₽. Если бы ставка снизилась до 6,4%, платёж сократился бы до 73 000 ₽. Ежемесячная экономия — почти 20 000 рублей.
Эффект становится ещё заметнее на более дорогих квартирах. Возьмём двухкомнатную в САО: сейчас платёж по ней — 218 553 ₽ в месяц. Снижение ставки на те же 2 п.п. уменьшило бы его до 171 000 ₽. Это уже более 47 000 рублей экономии каждый месяц, или свыше полумиллиона в год.
Такой сценарий показывает, насколько чувствителен рынок новостроек к стоимости кредита. Изменение ставки даже на пару процентов кардинально меняет доступность жилья для покупателя.
#недвижимость #москва #новостройки #ценынажилье