В Приамурье суд разрешил продать долю квартиры в аварийном доме, запланированном под снос

Ивановский районный суд разрешил зарегистрировать переход права собственности на долю квартиры в аварийном здании — это поможет реализовать программу переселения и ликвидировать объект, представляющий угрозу для жителей и окружающих.

Как сообщает пресс-служба судов Амурской области, многоквартирный дом на улице Амурской в селе Среднебелая еще в 2016 году признали аварийным. Позже его включили в региональную программу переселения из аварийного жилья в Приамурье (на период 2019-2025 годов).

Администрация Ивановского округа договорилась с собственником половины квартиры о выкупе доли, однако оформить переход права собственности не получилось. Оказалось, что судебные приставы из-за долгов владельца перед одной из коммерческих организаций ранее наложили запрет на регистрационные действия.

Чтобы устранить препятствие, администрация округа обратилась в суд с требованием снять ограничения, так как действующие запреты тормозят реализацию программы по расселению аварийного жилья и не позволяют приступить к демонтажу здания, которое несет риски как для проживающих в нем людей, так и для окружающих.

В ходе разбирательства суд пришел к выводу, что приставы вправе арестовывать имущество должников, но в этом случае запрет на регистрацию мешает местным властям выполнять обязательства по расселению и сносу опасного объекта. Кроме того, аварийное жилье не может быть реализовано в рамках исполнительного производства, а значит, права кредитора не пострадают. И по условиям договора об изъятии квартиры собственнику выплатят компенсацию — эти средства можно направить на погашение долга перед ООО.

В результате суд отменил запрет на регистрационные действия, ранее установленный судебным приставом‑исполнителем.

Фото: архив