#Моя_Жжжжизнь #moya_zhzhzhzhizn
В июле 2020 года купила свою первую в жизни квартиру. Вся история в подробностях в конце статьи.
Наверняка вы помните те мои счастливые посты и фото на данную тему. А те, кто недавно подписался на мой блог, кратко опишу ситуацию.
Не долго музыка играла, не громко пел аккордеон…
Тяжелый год с ĸовидными, иными ограничениями. Но я была счастлива. Потому что долгие годы шла ĸ этому. Зарабатывала, откладывала, похоронила маму, финансово поддерживала дочь. Очень много работала, бралась за любые сделки. Сложные, витиевато закрученные и все получалось. Порой казалось, что никогда, но в конце концов сделку закрывали. Я теряла голос, садились связки, по ночам во сне проводила несуществующие сделки. Просыпаясь утром не понимала, что это такое было.
Тем не менее упрямо шла ĸ намеченной цели. Но радость была недолгой. Прилетело первое письмо Счастья о сносе дома по ул.В.Хоружей, 34, где купила квартиру. Я приходила, разговаривала с ней, словно это живое существо. Обещала, что отстою, а после сделаю красивый ремонт, перееду и мы дружно заживем с Евой и Камариком, слившись нашими душами. Квартира мне снилась, я засыпала и просыпалась в ней. Мистика? Возможно. Но я никак не могла смириться с происходящим. Горячо любимая квартира попала в беду.
- Надо что-то делать, - подумала я и поехала в офис УКС Советского района. Двери офиса были закрыты. Ковидные ограничения на посещение посторонними лицами. Меня 2 часа держали на холоде под мокрым снегом, не пуская вовнутрь. Пусть и с боем, но я все-таки прорвалась сквозь преграду, добилась встречи с главным архитектором Советского района. Та была весьма удивлена, что сносят дом. Потому что никакой информации у них не было. Через 5 дней мне позвонили и сказали, что никакого сноса не будет. Это была чья-то злая шутка.
Тогда все обошлось просто испугом. Но, как говорят:
«Первый раз, не пид@рас»
«...второй раз — как в первый раз»
Стоило мне выдохнуть, продолжить ремонт, как прилетело второе письмо Счастья. Там была уже ссылка на строительный трест №35. Я позвонила в трест по указанному в письме номеру. Набрав побольше воздуха в легкие выпалила все, что думала и немного больше. Не знаю, что тогда подумал мужчина на другом конце провода, мне было все равно. Я боролась за своё.
Именно тогда обратилась на Онлайнер с просьбой осветить историю. Я зашла в каждую квартиру дома, поговорила с соседями, убеждая прийти на встречу с журналистами. И они пришли, не все, но пришли.
https://realt.onliner.by/2021/11/24/maloetazhka-na-xoruzhej
Несмотря на все мои старания, процесс был запущен. В квартирах сделали оценку, через месяц озвучили стоимость квартир, выше рынка, но вложенное мною никак не компенсировалось. Прошло еще много времени, дом то сносили, то нет. Соседям было все равно, а вот мне, снимающей квартиру в аренду как-то не очень. Все мое сопротивление против ситуации, было нежелание мириться с реальностью.
«...а третий раз — уже привычка»
Третье письмо с приглашением на общее собрание привело меня в полное замешательство. Как сейчас вижу себя на том собрании. С одной стороны, понимала: «Фсё! Это конец!» Только веры не было этим пожилым НЕ_джентльменам, вещавшим со сцены, призывая в самые короткие сроки определиться и подписать уже готовые заявления, составленные их юристом.
1) Денежная компенсация
2) Вторичное жилье
3) Третьего варианта не было
Ни то, ни другое большинство не устраивало. Все было ОК! только тем, кто вступил в наследство и сдавал квартиры, замученные жизнью в аренду. Через пару месяцев пришло осознание - ждать чуда нет смысла. Я написала на Компенсацию. Провели еще одну оценку, через 2 недели, была готова. Не буду описывать, бередить зажившие, но все еще ноющие раны подробностями. Деньги перечислили на расчетный счет, я тут же купила валюту. Курс рос с сумасшедшей скоростью, на пустом месте потеряла в эквиваленте $2.500.
Далее было еще интересней. Получив деньги, получив в БТИ новое Свидетельство о госрегистрации о прекращении права собственности на изолированное помещение, трест предложил нам продолжать пользоваться квартирами, как и ранее, оплачивая коммунальные услуги. По сути, соседи так и сделали. Те, кто сдавал в аренду, продолжали сдавать, получая от арендаторов деньги. Впоследствии выяснилось, что трест нарушил закон и вынужден был вернуть все деньги за коммунальные платежи жителям дома. После было еще несколько судов, которые трест опять же проиграл. Короче не умеешь, не берись.
Я же была в некотором замешательстве, фигня какая-то. Однако понимала, обратного пути нет. Не найдя на вторичном рынке ничего интересного для себя, купила квартиру в ЖК «Комфорт парк».
Почему именно здесь? Дом на ул. В.Хоружей, 34 был 1957 г.п. Подъезд так себе, с запахом кошек и вековой паутиной под высоким потолком на третьем этаже, где располагалась квартира №7. В планах было после завершения ремонта в моих апартаментах, сделать косметический в подъезде.
ЖК Комфорт парк поразил меня красивыми фасадами домов. Просторными с высокими потолками, наполненными естественным светом, проникающим через остекленную от потолка до пола входную группу холлы. Шустрыми лифтами (пассажирским и грузовым). На каждом этаже видно где в данный момент находиться тот или иной лиф. Идеально чистыми подъездами. Ухоженной территорией, с закрытой большой детской площадкой и зоной отдыха для жителей. В квартирах большие окна с французским остеклением. В те серые, туманные сумрачные дни начала 2023 года это было весьма актуально. Когда ты понимаешь, насколько светлой будет квартира.
Идеальная локация. В шаговой доступности метро Молодежная, остановка транспорта. Несмотря на центр и шумные магистрали, достаточно комфортно. Город живет, дышит, движется, но где-то там вдалеке. Меня совсем не напрягает. Парк Победы рядом. Торговые центры на любой вкус. Через ТЦ Корону проходит мой пеший путь к метро.
Долго выбирала себе квартиру. Ходила с ключами по всем домам, что-то нравилось, что-то совсем нет. Но то, что очень нравилось сильно было не по карману. С теми выплатами за мои 57 кв. метров, максимум хватало на 42 метра. Было невероятно обидно, я долго спорила с Застройщиком, предлагала все денежные средства и немного больше. Но Строминвест стоял на своем. В итоге пришлось смириться, выбирать то на что не хватало, но сложив все, что было, одолжив некоторую посильную мне сумму. В итоге купила 50 кв. метров на 11 этаже из 14 с окнами на Юго-Западную сторону.
В 50 метров входит открытый балкон, остекленная лоджия и 47.6 м общей площади с 5 метровым санузлом. Через год купила кладовую 2.7 м, невероятно нужное и полезное приобретение. Находится в цокольном этаже с высокими потолками, отличной вентиляцией и комфортной температурой в течении всего года. Идеально чисто и светло.
На В.Хоружей произвели полный демонтаж того, что было сделано. Заходить туда я физически не могла. Но пару раз все же пришлось. Когда передавала квартиру тресту они были в шоке, все их надежды вывести дорогостоящие строительные материалы, сантехническое оборудование, километры медной проводки, новые итальянские батареи и входную дверь, которые они видели на фото оценщиков не увенчались успехом. Тогда они решили меня запугать, угрожая расправой и уголовной статьей за воровство. Правда им достались большие нестандартные окна, отличного качества с достаточно дорогим профилем и импортной фурнитурой. Их демонтировали первыми накануне сноса.
Дела давно минувших дней. Сегодня все это кажется каким-то нереальным, но тогда этот бред свихнувшихся пожилых работников треста приносил много бессонных ночей и проблем. Порой думаю, что кто-то на небесах меня в то время сильно охранял. О Вселенная, я так благодарна тебе за тех людей, которые неожиданно появлялись на моем горизонте оказывая реальную помощь, ничего не требуя взамен.
https://dzen.ru/a/ZYgQSL_25nM2fTNx
Ремонт в ЖК Комфорт парк на ул.Панфилова, 3 растянулся на долгих три года. Но как бы тяжело финансово не было, в итоге я переехала. Нет, ремонт далёк от завершения, но жить можно. Мои нервы натянутые, словно электрические провода искрились, воспламенялась от любой искры, которых было бесконечно много.
Из своего опыта скажу, никогда не покупайте технику б/у, а также плиту для своего личного пользования на Куфаре. Выброшенные деньги. Готовая фабричная мебель, сделанная из г@на и палок, полная хрень. Мне все это стоило стольких нервов, еще не собранная мебель уже рассыпалась. Что ж делать? Пришлось и здесь смириться.
Из хорошего. Во время ремонта я озадачилась тишиной в квартире. Поэтому сделала шумоизоляцию пола, потолка и стену в спальне. Она единственная, где есть соседи. В результате в квартире тихо, никаких звуков не слышно. В воскресенье кто-то сверлил, звук был настолько глухой, еле слышный.
Сам переезд перенесла физически тяжело. Сбор в коробки – это еще тот квест. Ева и Камарик, перепуганные скрипящими звуками скотча и складывающимися картонными коробками, метались по квартире. Камарик прятался под одеялом на кровати, отказываясь оттуда вылезать. Ева же вообще свалилась за шкаф, просидев там несколько часов впала в ступорное состояние.
Наконец все позади. С 9 марта живем новой квартире. Вещи разобрала. Коробки вынесла. 5 практически бессонных ночей (2 до переезда и 3 после), квартиру очистила от бумажного мусора и скотча. Мой новый и главный помощник в уборке квартиры – Polaris PVCW 8090 вертикальный пылесос с большим количеством, при этом очень нужных насадок.
Дверей у нас нет, сначала переживала как это так жить? Оказалось, весьма даже удобно. Особенно котам. Можно бегать друг за другом без всяческих препятствий. Большие окна для питомцев - Око в новый интересный мир снующего туда-сюда транспорта, людей и голубей.
Вся моя жизнь - горная тропа с ее непредсказуемым серпантином. Никогда не знаю, что ждет за тем, иным поворотом. И чем выше поднимаюсь в гору, тем больше понимаю, что вся эта суета сует абсолютно не имеет значения. Сегодня ты машешь шашкой на коне, а завтра под конем. Сегодня ты востребован, а завтра про тебя забыли.
Благодарю всех, кто без малого шесть лет поддерживал меня во всей этой истории.
С уважением и низкий вам поклон!!!
Как всегда, ваша Маша. Никак не Риелтор, но Специалист в сфере недвижимости Марина Гордейчик
И да, не забывайте поставить лайк, оставить свой отзыв, если статья оказалась вам интересной, либо чем-то полезной!)
25.03.2026