Заказчик может задать срок — в ЗнП, договоре, ТЭО.
В ПОСе можно написать:
сроки заданы директивно
Но экспертиза дает замечание:
не обосновано
Разберёмся, где здесь логика👇
🔹 Кто на самом деле задаёт сроки
Да, заказчик вправе установить директивный срок — это его управленческое решение.
Но важно понимать:
директивный срок — это не обоснование, а требование
🔹 Что тогда делает ПОС
ПОС — это документ, который:
• определяет организацию строительства,
• увязывает ресурсы, технологии и очередность работ,
• определяет продолжительность строительства.
👉 То есть именно ПОС отвечает на вопрос:
реально ли построить объект в заданный срок
🔹 Почему экспертиза даёт замечания
Если в ПОС:
• рассчитано, например, 24 месяца,
• а заказчик «назначил» 18 месяцев,
• то без дополнительных решений это:
— не подтверждено технологией
— не обеспечено ресурсами
— значит, необоснованно
И замечание экспертизы здесь абсолютно правомерно❗️
🔹 Самый важный момент
ПОС — это не подтверждение директивного срока, а его проверка
Единственный юридически значимый срок — это срок, обоснованный в ПОС.
🔹 Можно ли сделать срок меньше?
Только если в ПОС:
• увеличена сменность,
• добавлены ресурсы,
• изменена технология,
• обеспечена параллельность работ.
👉 И всё это прямо отражено в расчётах и календарном плане.
Без этого — замечание гарантировано.
🔹 Типичная ошибка в ПОС
Фраза:
Сроки строительства заданы заказчиком директивно
— сама по себе ничего не доказывает.
Для экспертизы это = «обоснования нет».
🔹 Как писать правильно
Лучше так:
Директивный срок строительства установлен заказчиком.
В ПОС выполнена проверка его достижимости с учётом принятых организационно-технологических решений, календарного планирования, обеспеченности ресурсами и режима работ
Если срок сокращён — обязательно указать за счёт чего.
🔹 Итог
Директивный срок отражает требование заказчика,
а срок, принятый в ПОС, подтверждает его реализуемость.
Юридически значимым является срок, обоснованный в ПОС.
Если было полезно — ставьте реакции 👍
Если есть практика или другая позиция — пишите в комментариях, разберём вместе💬