Тикер: $SMLT ⭕ Позитивные моменты • Бренд и репутация: позиционирование как технологичного и надёжного застройщика. • Портфель земли: наличие значительных земельных активов в перспективных локациях. • Поддержка государственными программами • Диверсификация бизнеса • Цифровой стек: платформы для онлайн‑продаж, управления проектами, клиентского сервиса. • Вертикальная интеграция: контроль над цепочкой создания стоимости (проектирование, строительство, продажи). ⭕ Негативные аспекты • Снижение чистой прибыли и растущая долговая нагрузка • Отказ от новых проектов в Московском регионе • снижение спроса на жильё из‑за высокой ставки ЦБ; • рост себестоимости строительства (инфляция, курс рубля); ⭕ Дополнительно стоит учитывать • Объем продаж недвижимости девелопером «Самолет» в 2025 году составил ₽272 млрд, снизившись на 4% год к году. В натуральном выражении продажи сократились на 6%, до 1,2 млн. кв. м. Доля контрактов с участием ипотечных средств снизилась на 9 п.п. и составила 62%. С