В феврале количество выданных ипотечных кредитов сократилось на 25% по сравнению с показателями января, составив 65,93 тысячи. В январе эта цифра достигала 88,02 тысячи, а по сравнению с февралем прошлого года сокращение составило 22%, когда было оформлено 53,86 тысячи кредитов. Соответствующие данные сообщила пресс-служба Объединенного кредитного бюро (ОКБ) для агентства ТАСС.
Согласно этим данным, общий объем выданных ипотечных кредитов в феврале снизился на 41% по отношению к январю, составив 252,91 миллиарда рублей. В январе эта сумма достигала 426,07 миллиарда рублей. Тем не менее, в годовом сравнении объем кредитования увеличился на 8%, с отметкой в 2025 году - 233,43 миллиарда рублей.
В структуре выданных кредитов доля нового жилья в феврале сократилась до 27% от общего числа и составила 40% от общего объема ипотечного кредитования. Доля вторичного жилья составила 73% от числа и 60% от объема. В январе на новое жилье приходилось 53% общего числа кредитов и 63% объема. Аналогичный период прошлого года показывал, что доля первичного жилья составляла 56% от общего количества и 68% от объема, тогда как вторичное - 44% и 32% соответственно.
Средний размер займа для покупки жилья в феврале уменьшился на 1 миллион рублей по сравнению с январем, составив 3,84 миллиона рублей. При этом кредит на новостройки в среднем был равен 5,74 миллиона рублей, а на вторичное жилье - 3,16 миллиона рублей. В январе средняя сумма ипотечного кредита составляла 4,84 миллиона рублей, при покупке нового жилья чек увеличивался до 5,81 миллиона рублей, на вторичном рынке - уменьшался до 3,72 миллиона рублей. В феврале прошлого года средний размер ипотечного займа был равен 4,33 миллиона рублей, из которых 5,49 миллиона приходилось на первичное жилье, а 3,2 миллиона - на вторичное.
Средний срок ипотеки в феврале снизился почти на 4 года по сравнению с предыдущим месяцем, составив 236 месяцев. Разница в сроках кредитования для нового и вторичного жилья превысила шесть лет: на новостройки выдача кредитов в среднем осуществлялась на 300 месяцев, на вторичное жилье - на 227 месяцев. В январе средний срок ипотеки был равен 285 месяцам, из которых 327 месяцев относились к новому жилью и 252 месяца к вторичному. В феврале 2025 года средний срок ипотеки составлял 269 месяцев, на новостройки - 319 месяцев, на вторичное жилье - 247 месяцев.
По информации пресс-службы, в первые два месяца 2026 года россиянами было оформлено 153,94 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 678,98 миллиарда рублей. Это значительное увеличение в 82% по количеству и в 92% по общему объему по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в течение которого было выдано 84,35 тысячи кредитов на сумму 353,66 миллиарда рублей.
В числе регионов-лидеров по объему ипотечного кредитования в феврале оказались:
- Москва с 5,1 тысячи кредитов на 31,47 миллиарда рублей,
- Московская область с 3,88 тысячи кредитов на 19,51 миллиарда рублей,
- Санкт-Петербург с 3,26 тысячи кредитов на 15,51 миллиарда рублей,
- Свердловская область с 2,86 тысячи кредитов на 9,39 миллиарда рублей,
- Татарстан с 2,14 тысячи кредитов на 8,03 миллиарда рублей.
Самые крупные суммы по ипотечным кредитам зафиксированы в:
- Москве (средний размер - 6,17 миллиона рублей),
- Сахалинской области (5,12 миллиона рублей),
- Московской области (5,03 миллиона рублей).