В чужой карман заглядывать интересно, и особенно интересно заглянуть в карман сразу всем гражданам России )). Любопытно оценить, какую долю составляет недвижимость в богатстве россиян. Ответ может быть неожиданным и важным для понимания того, куда стекаются все заработанные деньги народа.
Шаги для оценки доли недвижимости в богатстве народа
- Определим виды активов, которые составляют основу богатства
- Оценим стоимость каждого из этих видов активов
- Просуммируем все активы и посчитаем долю каждого из них.
Будем рассматривать следующие виды активов:
- Недвижимость, жилая
- Депозиты
- Автомобили
- Наличные рубли
- Золото
- Брокерские счета
- Валюта наличная
- Криптовалюты
- Кредиты (с минусом, т.к. долги уменьшают чистое богатство)
Оценим стоимость каждого вида активов
Недвижимость, жилая
Для примерной оценки стоимости всей жилой недвижимости граждан, возьмём количество квадратных метров, которые приходятся на 1 человека, умножим на численность населения и умножим на среднюю стоимость квадратного метра жилья, получим:
25 кв.м / чел * 146 млн.чел * 110000 руб / кв.м = 400 трлн.р.
Брокерские счета
Оценку можем получить из отчёта Центрального Банка о стоимости активов физлиц на брокерских счетах: 12.3 трлн. руб.
Так же любопытна структура вложений на брокерских счетах:
Депозиты
Информацию о сумме всех депозитов граждан, также можем посмотреть в отчёте:
65,8 трлн. руб.
Валюта наличная
Стоимость наличной валюты у населения, по оценке экспертов 10 трлн. руб.
Драгметаллы
По оценкам экспертов на 1 гражданина приходится 20 граммов золота, поэтому его суммарную стоимость можно оценить:
20*145000000*6000 = 17 трлн. руб.
Наличные
На конец 2025 года, объём наличных рублей у россиян составлял:
17 трлн. руб.
Криптовалюты
Оценки показывают, что россияне владеют криптовалютой в размере:
7,3 трлн. руб.
Автомобили
Оценить стоимость автомобилей можем, умножив число авто по возрасту (году продажи) на среднюю стоимость авто в таком возрасте.
Получим: 30,4 трлн. руб.
Кредиты
Долги уменьшают стоимость чистых активов, поэтому их следует учитывать с минусом. Информация об общей задолженности физлиц есть в отчёте ЦБ: -38,67 трлн.руб.
Общее богатство россиян и его структура
Объединили полученные выше оценки компонентов богатства в таблицу:
Видно, что из 521 трлн. руб. богатства граждан, 400 трлн. руб. составляет недвижимость, т.е. 77%.
Удивительный результат! Всего один вид активов составляет 77% в богатстве граждан. Интересно, как обстоят дела в других странах. Постараемся прикинуть в следующий раз, подписывайтесь!
Видео версию, можно посмотреть на нашем rutube канале: