На совещании Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Алексей Бутовецкий, статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра, выступил с предложением о введении дополнительных мер по расширению жилищного фонда для предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении условий проживания.
Участниками стали представители:
• Госдумы;
• Минстроя;
• ДОМ. РФ;
• и других федеральных и региональных органов власти.
Был рассмотрен проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ и ст. Жилищного кодекса РФ». Законопроектом предлагается наделить ДОМ.РФ полномочиями по информационному и аналитическому учету граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений, субсидий, сертификатов и социальных выплат.
В процессе собрания были подняты вопросы, касающиеся:
- создания единого реестра граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- сложности с предоставлением различных мер поддержки таким гражданам.
Светлана Разворотнева, депутат Госдумы, отметила, что с каждым годом жильё для граждан становится менее доступным. Она предложила создавать и развивать новые инструменты, а в качестве примера привела - предоставление наёмного жилья.
В свою очередь Алексей Бутовецкий в ходе доклада сделал акцент на возможностях расширения жилищного фонда в регионах. Он рассказал, что в ЕГРН до сих не внесены все сведения об объектах. Это касается:
• объектов недвижимости с возникшими правами до 1998 года;
• жилых помещений, построенных по договорам долевого участия (ДДУ) - около 9 млн квартир на данный момент не имеют правообладателей.
На сегодняшний момент Росреестр совместно с регионами выявляют правообладателей ранее учтённых объектов. Данная работа должна быть завершена до 1 января 2027 года. В прошлом году был принят Федеральный закон № 344-ФЗ от 31 июля 2025 года, согласно которому регионы могут воспользоваться помощью ППК «Роскадастр» (данный механизм значительно облегчает и ускоряет проводимую работу).
Заместитель руководителя Росреестра пояснил, что:
«Есть случаи, когда выявление правообладателей не приносит должного результата. Если мы не выявили правообладателя, то, значит, это бесхозяйное имущество или выморочное, у которого есть огромный потенциал для вовлечения в муниципальную собственность. Тогда в регионах будет формироваться дополнительный источник пополнения жилищного фонда, который затем можно распределить среди нуждающихся.»
Также он добавил, что со стороны Росреестра будет оказано содействие в распространении данного вида работы в регионах.
Алексей Бутовецкий поддержал создание единого реестра граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Он рассказал, что в Росреестре существует информационная база, содержащая в себе полную информацию по строительству и эксплуатации жилья на территории Российской Федерации. С муниципалитетами и регионами налажено взаимодействие по предоставлению сведений из ЕГРН. На ближайшее будущее поставлена цель - разработать совместно с Минцифры упрощенный сервис для получения такой информации.