КАК УБИТЬ ПРОДАЖУ СВОЕЙ КВАРТИРЫ ОДНОЙ ФРАЗОЙ

КАК УБИТЬ ПРОДАЖУ СВОЕЙ КВАРТИРЫ ОДНОЙ ФРАЗОЙ?

Друзья, иногда я прихожу на показы в Сочи и мне хочется просто заклеить собственнику рот скотчем. Серьёзно. Люди годами не могут продать свои объекты не потому, что цена завышена, а потому что несут на встречах полную дичь, которая парализует покупателя.

Ловите мой топ-8 «фраз-киллеров». Если вы их говорите - сделки не будет:

1️⃣ «Никакого торга!» -Сразу выстраиваете бетонную стену. Покупатель чувствует, что его не уважают, и уходит туда, где с ним готовы к диалогу.

2️⃣ «Кому надо -тот и так купит» -Гордыня в недвижимости стоит дорого. Сейчас рынок покупателя, и это за ним нужно бегать, а не строить из себя королеву горы.

3️⃣ «Смотрите быстрее, у меня нет времени» - Вы транслируете, что покупатель вам мешает. Поверьте, он с удовольствием избавит вас от своего присутствия навсегда.

4️⃣ «Я никуда не спешу, продаю уже год» -Худшая антиреклама. Значит, объект либо «протух», либо с ним что-то сильно не так.

5️⃣ «У меня полно других покупателей» -Когда это говорится в пустой квартире, выглядит как дешевая и глупая манипуляция.

6️⃣ «Мне вообще всё равно, продастся она или нет» -Это сразу кричит о неадекватности продавца. С таким человеком страшно выходить на сделку.

7️⃣ «Вас не должно интересовать, почему я продаю» -Для покупателя это звучит так: «Я скрываю долги, суды или проблемы с документами».

8️⃣ «Я только вчера поднял цену, так что берите, пока ещё не выросла» -Классика сочинского абсурда, которая вызывает только смех и желание закрыть дверь с той стороны.

КАК ЗАКРЫТЬ СДЕЛКУ ЗА НЕДЕЛЮ?

Чтобы получить свои миллионы быстро, снимите корону и включите адекватность:

✅ Будьте открытыми. Вместо тайн скажите: «Переезжаем, поэтому выходим на сделку оперативно». Это снимает 90% тревоги.

✅ Давайте мотивацию. Вместо «торга нет», скажите: «Цена обоснована, но за скорость и наличку я готов обсудить бонус».

✅ Уважайте интерес. Покупатель должен чувствовать, что вы цените его выбор, а не делаете одолжение.

Продавать годами или закрыть сделку за месяц?

Выбор за вами. Мои клиенты не играют в угадайку с покупателями, они получают деньги на счет.

Хотите выйти на сделку максимально быстро и без лишней болтовни? Пишите мне в ЛС: Возьму в работу только 2 новых объекта на этой неделе.

@YuliyaF_va

+79885079771

😉 Ваша Юлия

ЧЕСТНАЯ ЮЛИЯ теперь и в MAX