Кадастровую оценку недвижимости предложили проводить без расчета индексов рынка

Москва. 24 марта. ИНТЕРФАКС – Кадастровую стоимость объектов в РФ предложили пересчитывать без расчета индексов рынка недвижимости (ИРН), соответствующий законопроект доступен на сайте обеспечения законодательной деятельности.

"Учитывая положения проекта федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (размещен на федпортале нормативных правовых актов - ИФ), предусматривающего проведение государственной кадастровой оценки с периодичностью один раз в два года с года проведения последней государственной кадастровой оценки, целесообразность реализации статьи 19.1 Федерального закона № 237-ФЗ ("О государственной кадастровой оценке" – ИФ) в части осуществления расчета ИРН отсутствует", - говорится в пояснительной записке к документу.

Сейчас очередная государственная кадастровая оценка проводится раз в четыре года, в городах федерального значения в случае принятия соответствующего решения - раз в два года.

Как уточняется, законопроект направлен на недопущение необоснованного снижения налоговой базы в отношении объектов недвижимости, определяемой от их кадастровой стоимости, сведения о которой содержатся в ЕГРН и подлежат применению с 1 января года налогового периода.

В настоящее время ИРН рассчитываются ППК "Роскадастр" по субъектам РФ отдельно для каждого вида объектов недвижимости, категории земель, назначения зданий и помещений. В случае изменения величины показателя в сторону уменьшения более чем на 30% по сравнению с величиной года, следующего за годом проведения последней государственной кадастровой оценки, "Роскадастром" изменяется актуальная кадастровая стоимость объектов недвижимости, характеризующихся соответствующим ИРН, за исключением случаев, если такая стоимость установлена в размере рыночной, путем ее умножения на ИРН.

"С 2021 года (год начала реализации требований о расчете ИРН) ни в одном субъекте Российской Федерации пересчет кадастровой стоимости объектов недвижимости, характеризующихся ИРН, вследствие изменения величины ИРН в сторону уменьшения более чем на 30% в случаях, предусмотренных статьей 19.1 Федерального закона №237-ФЗ, не производился", - отмечается в пояснительной записке.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Понравилась статья? Обязательно напишите ваше мнение в комментариях. Больше интересных материалов — на канале Интерфакс-Россия в Дзене. Подписывайтесь!

Читайте также на Interfax-Russia.Ru:

• Ураза-байрам 2026: как праздновать, что можно и нельзя делать?
• Не дожидаясь запрета: откажется ли Россия от поставок газа в Европу?
• Прополис: что это такое, в чем польза для человека и как принимать

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax