В первом квартале 2026 года в Московском регионе ввели всего 7 тыс. кв. м торговых площадей — это минимальный показатель с 2022 года. Об этом пишет РБК.
За три месяца открылся лишь один объект — ТЦ «Нахимов». Для сравнения, годом ранее ввод составлял 54,5 тыс. кв. м, то есть почти в 8 раз больше. В предыдущие годы показатель обычно держался в диапазоне 50–150 тыс. кв. м.
В целом рынок замедляется: в 2026 году в Москве планируют ввести 17 торговых центров общей площадью 366,4 тыс. кв. м — почти на 40% меньше, чем ожидалось годом ранее. При этом более половины проектов — это перенесённые сроки ввода с прошлых лет.
Аналитики объясняют спад переносами сроков строительства, проблемами с финансированием и слабым спросом со стороны арендаторов. Девелоперы не спешат открывать торговые центры без достаточного заполнения.
На этом фоне растёт доля пустующих площадей — она увеличилась до 7,5%. По итогам года показатель может остаться в диапазоне 7–8%. Ранее сообщалось, что на российский рынок в 2026 году могут выйти до 25 новых брендов.