Можно ли продать имущество, купленное в браке, без согласия бывшего супруга

Можно ли продать имущество, купленное в браке, без согласия бывшего супруга?

▶️ Пока брак не расторгнут, имущество находится в общей совместной собственности супругов (если конечно иное не предусмотрено брачным договором).

Распоряжение имуществом супругов в период брака регламентируется Семейным кодексом.

▶️Пока стороны состоят в браке для продажи совместно нажитой недвижимости необходимо получить нотариальное согласие другого супруга на сделку.

Для продажи движимого имущества согласие получать не нужно даже в браке, оно предполагается.

▶️После расторжения брака применяются уже нормы гражданского кодекса о совместной собственности.

Согласно ГК РФ согласие всех участников совместной собственности на продажу имущества, в том числе недвижимого, предполагается.

У титульного собственника отсутствует обязанность получать согласие бывшего супруга и заверять его у нотариуса отсутствует.

▶️Продажу имущества после развода без согласия второго супруга можно оспорить только в случае, если покупатель знал, что второй собственник против сделки. 

Рекомендация:

1. На старте бракоразводного процесса направить супругу телеграмму или ценное письмо с описью вложения, где указать на то, что вы против продажи совместно нажитого имущества.

2.  Если выяснится, что бывший супруг продал совместно нажитое имущество после расторжения брака, то, вместо требования об оспаривании сделки, лучше просить суд взыскать в вашу пользу денежную компенсацию, равную половине рыночной стоимости проданного бывшим супругом имущества.

#разделимущества

Для записи на консультацию / ведения вашего дела в суде пишите сюда: @eliseevalawyer

Я в МАХ🇷🇺