Ситуация на первый взгляд кажется парадоксальной: квартира формально принадлежит свекрови, но бывшая невестка с тремя детьми может проживать в ней почти десять лет.
Как это получилось?
Свекровь обратилась в суд с иском о снятии с учета и выселении невестки и детей. Невестка просила отсрочку, объясняя, что у нее есть квартира, сданная застройщиком в черновой отделке. Поэтому она непригодна для проживания. Снять другое жилье она не могла, т.к. не работает, получает только алименты на 3 детей.
Суд первой инстанции дал отсрочку на год. Апелляция и кассация пошли дальше: отсрочка до достижения младшим ребенком 18 лет. Применительно к ситуации это почти десять лет.
Верховный суд отменил судебные акты, отметив:
Свекровь и ее супруг - инвалиды. Им нужна квартира и медицинская помощь, но совместное проживание с невесткой невозможно. В противном случае свекровь вынуждена снимать жилье для визита к врачу, потому что не может останавливаться в своей квартире.
Суды не учли, что к концу десяти лет старшие дети тоже станут совершеннолетними. Правильнее было бы предоставить отсрочку только до совершеннолетия первого ребенка, с возможностью продления по просьбе ответчика.
У невестки есть другое жилье в собственности.
Верховный суд подтвердил право невестки и детей на проживание в квартире, отметив при этом лишь ошибки в определении срока предоставленной отсрочки.
Этот случай из практики показывает, что права собственника жилья не всегда абсолютны: на практике защищаются интересы проживающих, в т.ч., детей, даже если квартира принадлежит другим.
Иногда это означает, что право проживания в квартире регулируется не только собственником, но и интересами тех, кто там реально живет, даже если у них есть другое жилье.
Ссылка на судебный акт: Верховный суд РФ