Программа льготной ипотеки под 2 процента годовых в Донбассе и Новороссии остается доступной для всех граждан России вне зависимости от региона проживания. Об этом в беседе с ТАСС сообщил заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш, представляющий фракцию ЛДПР.
По его словам, многие россияне не знают о действии этой меры господдержки, хотя она распространяется на Донецкую и Луганскую народные республики, а также Запорожскую и Херсонскую области. Депутат подчеркнул, что воспользоваться программой может любой гражданин России, при этом ограничений по месту регистрации или фактического проживания заемщика не предусмотрено. Срок действия программы продлен до конца 2030 года.
Каплан Панеш уточнил основные условия: ставка фиксирована на уровне 2 процентов годовых на весь срок кредита, максимальная сумма займа составляет 6 миллионов рублей, первоначальный взнос начинается от 10 процентов стоимости жилья. Обязательным требованием остается наличие российского гражданства, а участвовать в программе можно только один раз.
Продолжительность кредитования напрямую не закреплена в условиях господдержки. Ее определяет банк с учетом возраста заемщика и его финансового положения. Как правило, срок рассчитывается таким образом, чтобы заем был полностью погашен до достижения клиентом 70 лет.
Программа ориентирована прежде всего на развитие первичного рынка жилья и индивидуального жилищного строительства. В 2026 году заемщики могут приобрести квартиру в новостройке по договору долевого участия, купить жилье по договору уступки прав требования, построить индивидуальный дом по договору подряда либо оформить покупку частного дома по договору купли-продажи будущего объекта недвижимости с возможностью включения земельного участка в сумму кредита.
При этом приобрести квартиру на вторичном рынке в Донбассе и Новороссии по ставке 2 процента нельзя. Такие сделки допускаются только в приграничных регионах и исключительно для местных жителей, утративших жилье.
Перед подачей заявки, отметил Панеш, важно учитывать ряд нюансов. Льготная ставка предоставляется только по одному кредиту, повторное участие исключено. Объект недвижимости должен соответствовать требованиям банка и условиям государственной программы. Для подтверждения доходов потребуется стандартный пакет документов, включая паспорт, СНИЛС, справку о доходах и документы о семейном положении. По словам парламентария, сама процедура оформления в исторических регионах не отличается по сложности от получения обычного ипотечного кредита.
Читайте также: