Правительство Галисии утвердило создание спецпроекта (Proyecto de Interés Autonómico, PAI) для застройки северной части Оренсе в районе Escorial–O Vinteún. Проект предусматривает возведение 1435 единиц жилья, большая часть которых — около 80% — будет относиться к категории социального. Остальные квартиры выйдут на свободный рынок.
Строительство развернётся на участке площадью 134 345 кв. м между трассой N‑525 и промышленной зоной Dos Coíñas. Здания будут представлять собой блоки высотой от трёх до пяти этажей.
Власти региона рассчитывают, что новая застройка позволит оживить северную часть города за счёт сочетания жилых и коммерческих пространств. Проект также включает организацию 342 общественных парковочных мест, из которых десять будут предназначены для людей с ограниченной мобильностью.
Присвоение статуса PAI ускоряет административные процедуры и сокращает сроки согласований. После публикации решения в официальном бюллетене начнётся этап общественных обсуждений. Согласно плану, тендер на реализацию проекта будет объявлен во втором полугодии 2027 года, а строительно-монтажные работы начнутся в 2028‑м.
Этот проект станет частью более широкой стратегии регионального правительства, в рамках которой в Галисии предполагается возвести 25 000 новых единиц жилья, из них 20 000 — с государственным регулированием цен.
Между тем те, кто рассчитывает на покупку жилья по ограниченной цене в Мадриде, теперь должны будут доказать, что прожили в автономии не менее десяти лет подряд. Для желающих арендовать такую квартиру достаточно пятилетнего срока непрерывного проживания.
Изначально региональные власти планировали установить единый десятилетний ценз для обеих категорий, но после волны критики со стороны общественности условия для арендаторов пересмотрели.
✦ Оригинал статьи опубликован на сайте MAS34.media
✦ Читайте также: Исторический центр Оренсе превращается в город-призрак