По данным «Инком», объем предложения домов, дач и участков на вторичном загородном рынке Подмосковья за год уменьшился на 32%. Развитие строительства затормозилось, рынок медленно пополняется новыми объектами, собственники ждут улучшения условий для продажи.
Коттеджи
Среднестатистический коттедж в Подмосковье сейчас оценивается в 24,7 млн руб. Год назад было 27,2 млн руб. Современные дома, готовые к заселению, востребованы и быстро продаются, а в экспозиции остаются менее ликвидные и менее дорогие варианты. Если объект надолго завис в рекламе, продавцы дополнительно снижают цены.
Дачи
Сегмент дач стагнирует — за год медианные цены выросли на 2%: с 10,6 до 10,9 млн. Собственники стараются держать цены, поскольку дачи — не для жизни, а для отдыха, и срочность реализации зачастую не важна.
Участки
Участки подорожали на 12%: с 2,3 до 2,6 млн. Они всегда интересны покупателям загородки как самый экономичный вид недвижимости. Распродаются в первую очередь наиболее дешевые лоты, что поднимает средний ценовой уровень на рынке.
Еще больше новостей, аналитики и разборов рынка недвижимости — в нашем канале «Недвижимость | Что Где Почём» (в Telegram и MAX). Подписывайтесь!