После смены ЖСК на управляющую компанию жители новосибирской девятиэтажки внезапно получили квитанции за капремонт на 55 тысяч рублей. Людям предъявили огромный долг за 12-летний период, в который они исправно платили.
О своей ситуации жильцы 50-летней «панельки» рассказали изданию «КП-Новосибирск». По их словам, строился дом кооперативно и всегда управлялся с помощью ЖСК. Каждые два года переизбирался председатель. С 2014 года новосибирцы собирали взносы на капремонт на спецсчет, и за это время у дома появилось много проблем, включая протекающую крышу. Последний председатель организовала ремонт, нашла подрядчика, провела голосование. А затем ЖСК поменяли на управляющую компанию.
Уже после перемен, в августе-октябре 2025 года, рабочие отремонтировали кровлю за 7 миллионов рублей. 10 декабря мэрия постановила передать спецсчет в управление Фонда модернизации ЖКХ Новосибирской области, что и произошло 1 января 2026-го. А в начале 5 февраля жильцы получили квитанции с неадекватным счетом за капремонт.
«Большинство жильцов исправно оплачивало капремонт, и тут на каждую квартиру начислили по 50-55 тысяч рублей за прошедшие 12 лет. Все были в шоке. Особенно пенсионеры, которых у нас большинство. Через две недели Фонд модернизации нам ответил, что суммы начислены верно, так как никто не передавал им информацию о начислениях на спецсчет», — поделилась экс-председатель ЖСК.
Жильцы принесли документы о капремонте крыши, чем уменьшили суммы долга до 20-22 тысяч рублей на квартиру. После перерасчера бывший председатель закрыла спецсчет в банке и перечислила оставшиеся 3,6 млн рублей Фонду — этого должно было хватить на покрытие «долга». Однако коммунальщики потребовали акты приема-передачи средств, чего сделать не получится из-за ликвидации ЖСК.
По словам жильцов, доступ к нужным данным есть у самого Фонда модернизации, но они отказываются их запрашивать. Из-за действий УК люди пожаловались в ГЖИ и прокуратуру, но пока это не принесло результатов.
«Исходя из документов, есть факты непредоставления информации о начислениях и сборах во время действия специального счета в этом доме. Возможно, в ЖСК утратили какую-то часть информации, и им сейчас сложно предоставить ее в Фонд модернизации ЖКХ для перерасчета долгов. Нужно собрать у жителей их информацию об оплатах за необходимые периоды», — комментирует Член попечительского совета при Фонде модернизации ЖКХ Сергей Аверьяскин.