С момента старта масштабной программы реновации в Москве специалисты демонтировали уже 854 полностью расселённых здания старого жилого фонда. Работы ведутся с применением современных строительных технологий, что позволяет не только ускорить процесс, но и обеспечить высокий уровень безопасности и экологичности на площадках.
Технологичный подход к демонтажу: как работает «умный снос»
Разбор устаревших жилых зданий осуществляется по принципу поэтапного демонтажа конструкций, известного как «умный снос». Такой метод предполагает аккуратное снятие отдельных элементов здания с последующей сортировкой строительных материалов. ♻️
Это позволяет минимизировать пылевое загрязнение, снизить уровень шума и грамотно перерабатывать отходы. В отличие от традиционного сноса, технология ориентирована на контролируемый демонтаж с соблюдением экологических стандартов, что особенно важно в условиях плотной городской застройки.
География сноса: активная работа во всех округах столицы
Демонтаж расселённых домов охватил все административные округа Москвы. Наибольший объём работ выполнен в Юго-Восточном округе, где разобрали 148 зданий. В Восточном округе демонтировано 111 домов, а на западе столицы — ещё 102 объекта.
Освобождаемые территории оперативно вовлекаются в новое строительство. Здесь формируются современные жилые кварталы, включающие не только многоквартирные дома, но и полноценную инфраструктуру: дороги, инженерные сети, благоустроенные дворы и общественные пространства. 🚧
Новое жильё для москвичей: масштаб переселения
В домах, попавших под демонтаж, ранее проживало более 144,4 тысячи человек. Все участники программы получили квартиры в новостройках с улучшенной отделкой и современными инженерными системами.
Так, в Юго-Восточном округе новоселье отметили 27,6 тысячи жителей. В Восточном округе новые квартиры получили более 17,5 тысячи человек, а на западе столицы — почти 16,8 тысячи москвичей. 🏢
Город придерживается принципа территориальной близости переселения: жильё предоставляется, как правило, в пределах того же района. Исключение составляют ТиНАО и Зеленоград, где переселение осуществляется в границах округа.
Волновое переселение и развитие городской среды
Реализация программы реновации построена по принципу «волнового переселения». Это означает, что после ввода новых домов жители переезжают в современные квартиры, а на месте старых зданий начинается следующий этап строительства.
Такой подход позволяет непрерывно обновлять жилой фонд, не создавая дефицита жилья и обеспечивая устойчивое развитие городской инфраструктуры. Новые жилые комплексы проектируются с учётом современных требований к энергоэффективности, транспортной доступности и качеству городской среды.
Темпы и перспективы программы реновации
По данным столичных властей, с начала реализации программы новоселье уже отметили около 85 тысяч семей. При этом темпы строительства продолжают наращиваться — ранее было принято решение увеличить скорость реализации проекта в два раза.
Программа реновации, утверждённая в 2017 году, охватывает около одного миллиона жителей и предусматривает расселение 5176 домов. Сегодня Москва демонстрирует одни из самых высоких показателей жилищного строительства в стране, что соответствует задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Новые проекты: современное монолитное строительство
Параллельно с расселением и демонтажом старого фонда в городе реализуются новые строительные проекты. Например, в 3-м Михалковском переулке возведён монолитный жилой комплекс из семи секций, спроектированный по индивидуальному архитектурному решению.
Подобные объекты становятся частью обновлённой городской ткани, где особое внимание уделяется качеству строительства, долговечности конструкций и комфорту проживания. 🏙️
Итоги 2025 года: рост объёмов демонтажа
Отдельно стоит отметить, что только за 2025 год в рамках программы реновации было разобрано 277 домов. Это подтверждает устойчивую динамику реализации проекта и эффективность применяемых технологий демонтажа.
Таким образом, программа реновации остаётся одним из ключевых инструментов модернизации жилого фонда и развития городской инфраструктуры Москвы, объединяя современные строительные решения, экологический подход и социальную ориентированность. 🚀