В садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) два вида взносов:
- Членские взносы
- Целевые взносы
Размер и порядок уплаты взносов утверждается на общем собрании членов СНТ.
Обязанность оплачивать взносы распространяется на всех собственников земельных участков, входящих в состав товарищества, независимо от того, приезжают они на участок часто или редко, являются ли они членами СНТ или нет.
Исключения возможны только в случае, если общее собрание примет иное решение — например, о льготах для пенсионеров или многодетных семей (например, уплата 50% от суммы).
Такое решение обязательно фиксируется в протоколе собрания.
1. Членские взносы
Это регулярные платежи, аналогичные коммунальным взносам в многоквартирном доме. Они идут на текущее содержание и обеспечение жизнедеятельности СНТ.
Из членских взносов оплачиваются:
- уличное освещение,
- вывоз мусора,
- зарплата председателя,
- оплата бухгалтеру,
- налоги,
- охрана территории и обеспечение пожарной безопасности,
- оплата по договорам с подрядчиками,
- благоустройство и текущий ремонт общей территории.
2. Целевые взносы. Это разовые платежи, собираемые на конкретные цели, связанные с хозяйственной деятельностью СНТ.
Примеры того, на что могут быть направлены целевые взносы:
- ремонт или строительство дорог,
- установка ворот, шлагбаума или видеонаблюдения,
- строительство детских или спортивных площадок,
- строительство сторожки,
- приобретение общего имущества для нужд СНТ (например, техники или генератора),
- межевание земель общего пользования.
То есть все что не относится к членских взносам (регулярным платежам).
Что будет, если не платить взносы?
Если взносы не уплачиваются, СНТ вправе сначала направить претензию, а при отсутствии реакции — обратиться в суд.
В случае судебного разбирательства, суд может обязать вас:
- оплатить всю сумму задолженности;
- уплатить пени за каждый день просрочки;
- возместить расходы СНТ на юриста и госпошлину.
Правила жизни в СНТ: на каких документах всё держится?
- Федеральный закон № 217-ФЗ — основной закон, регулирующий деятельность СНТ.
- Устав СНТ — внутренний документ, который должен соответствовать законодательству.
- Локальные акты — правила внутреннего распорядка, протоколы общих собраний, сметы и ФЭО и т.д. (должны соответствовать закону и уставу).
Полезная рекомендация
Если у вас возникли временные трудности с оплатой (например, потеря работы, болезнь, финансовые проблемы), не игнорируйте письма от СНТ.
Лучше обратиться к председателю письменно, объяснить ситуацию и предложить вариант — например, рассрочку платежа.
Как правильно оформить:
- Подайте заявление в двух экземплярах;
- Один экземпляр с отметкой о получении останется у вас — это ваша защита;
- Договоритесь о графике платежей и зафиксируйте его письменно (в виде дополнительного соглашения или приложения к заявлению).
Такой подход поможет избежать конфликтов, штрафов и судебных разбирательств.
Берегите себя и свои права 🌿
#СНТ #взносывСНТ #членскиевзносы #целевыевзносы #закон217ФЗ #дача #садовоетоварищество #платеживСНТ #задолженностьвСНТ #жизньнадаче