Необходимо ли разрешение на установку солнечных панелей в многоэтажке?

Необходимы ли какие-либо согласования для установки солнечных панелей на балконе многоэтажки?

И. Г.

Нет, не нужны.

На данный момент в Беларуси нет закона, требующего специального разрешения на установку панелей, если вы планируете использовать энергию только для собственных нужд (без продажи в сеть), пояснил адвокат Могилевской областной коллегии адвокатов Владимир ГОРБАЧЕВ.

Согласно Правилам пользования жилыми помещениями за состояние балконов и лоджий отвечают жильцы. Но категорически запрещено нарушать несущие стены и конструкции. Монтаж должен быть надежным (анкеры), но без повреждения арматуры. Кроме того, в старых домах может потребоваться модернизация внутренней сети, так как старая инфраструктура не рассчитана на такие технологии.

Формально фасад — это общее имущество. Любое его изменение требует согласия большинства собственников (протокол собрания), хотя на практике из-за 1–2 панелей это делают редко.

Если ваш дом признан историко-культурной ценностью, менять вид фасада строго запрещено или требует сложных и длительных согласований.

Кроме того, важно понимать, что владелец панелей несет полную ответственность за надежность креплений. Если панель сорвется ветром и повредит чужое имущество или травмирует прохожего, отвечать придется собственнику.