Эксперты рынка недвижимости рассказали, как изменились предложения по долгосрочной аренде жилья. Быстрее всего дешевеют большие квартиры – из четырёх или трёх комнат, а «малогабаритные», наоборот, прибавили в цене.
Брянск стал лидером по самому бюджетному арендному жилью в стране. Таковы данные сервиса «Авито Недвижимость».
Специалисты проследили динамику за месяц. В феврале 2026 года предложения на рынке съёмного жилья в России выросли на 15% за месяц и на 18% год к году, пишут «Ведомости. Город» со ссылкой на руководителя указанного сервиса Константина Каменева.
При этом средняя ставка снизилась на 4 процента за месяц, а в годовом исчислении – на 1 процент. Больше всего в последнее время россияне интересовались съёмными однушками (+19% к спросу), студиями (+16) и двушками (+11%). В целом по стране спрос на аренду за месяц снизился на 9% – многие поспешили приобрести собственное жильё на фоне снижения ипотечных ставок, объяснил Каменев.
Что касается ценового разброса, то в прошлом месяце Брянск занял первое место среди российских городов по доступности арендного жилья. Средняя ставка долгосрочной аренды здесь составила 21 000 рублей. Для сравнения: в Москве в пределах МКАД сдают квартиры за 73 тысячи, в Санкт-Петербурге – за 41 тысячу и почти за такую же цену – в Сочи.
Кстати, быстрее дешевеют квартиры с большой площадью. Ставка на четырёхкомнатные, по данным сервиса, за год поднялась на 24%, на трёхкомнатные – на 5%, на двухкомнатные – на 2%. А компактные форматы, наоборот, прибавили около 2%.
В своей или арендной квартире балкон не стоит превращать в склад старых вещей: если начнётся пожар, они могут помешать эвакуации. Брянцам напомнили о штрафах, которые грозят за нарушение.