Жители Краснодарского края получили в январе 2026 года 2,3 млрд рублей ипотечных кредитов на приобретение и строительство индивидуальных жилых домов (ИЖС), что в 3,2 раза больше, чем годом ранее.
«Росту спроса на них способствовало стремление жителей региона воспользоваться “Семейной ипотекой” до ужесточения ее параметров с февраля этого года, а также сокращение рыночных ставок в условиях снижения Банком России ключевой ставки», — сообщили в пресс-службе Южного ГУ Банка России.
Напомним, на Кубани по итогам всего 2025 года на ИЖ было выдано 29,4 млрд рублей ипотечных кредитов, что в 1,5 раза меньше, чем годом ранее. При этом доля ипотечных кредитов на ИЖС в общей сумме предоставленной ипотеки уменьшилась с 25,5% до 16,7%.
«Такая динамика связана в основном со снижением спроса на жилищные займы для ИЖС ввиду завершения в июле 2024 года массовой льготной ипотеки», — уточнили в пресс-служба Южного ГУ Банка России.
Напомним, в Краснодарском крае в 2025 году было введено 3,7 млн кв. м ИЖС, что на 3% меньше, чем годом ранее, когда было введено 3,8 млн кв. м. В Ростовской области в 2025 году тоже наблюдается спад ввода частного жилья — 1,6 млн кв. м против 1,8 млн кв. м в 2024 году.