Интерес к покупке квартир в новостройках Сочи и Анапы в начале 2026 года сократился почти на треть. Как сообщает «Коммерсантъ», в Сочи количество сделок рухнуло на 29,2%, а в Анапе — на 38,5%.
Главной причиной спада эксперты называют «перегретый» рынок и логистические сложности. Средняя стоимость квадратного метра в Сочи составляет 588,9 тыс. руб., что делает жильё малодоступным для большинства граждан. Кроме того, частые ограничения на работу аэропорта из-за мер безопасности делают город менее привлекательным для тех, кто покупает недвижимость для коротких визитов. В итоге часть инвесторов переключилась на элитные объекты Москвы или зарубежные рынки.
На этом фоне рост показывает Крым, где за два месяца количество сделок увеличилось на 14,1%. Жильё на полуострове обходится покупателям значительно дешевле: средняя цена метра в новостройках там составляет 209,5 тыс. руб. В Севастополе спрос подскочил сразу на 32,9%, так как покупатели всё чаще выбирают регион для полноценного переезда, а не только для сезонного отдыха.
Ранее стало известно, что спрос туристов на Сочи в январе-феврале 2026 года сократился на величину до 30%. Путешественники начали массово переориентироваться на Анапу и Крым из-за высоких цен на авиабилеты и нестабильной работы сочинского аэропорта на фоне атак беспилотников в Краснодарском крае.