Крупный застройщик Владимир Макаров обратился в суд с требованием отменить сделку с областным имущественным фондом. Его компания Ваш дом приобрела в Оренбурге здание электростанции, построенной в 1900 году на улице Набережной, 25. Объект значился как пятиэтажный спортивный комплекс, но покупатель с этим не согласен.
Представитель компании «Ваш дом» заявил в суде, что необходимо расторгнуть договор купли-продажи и вернуть 3,7 млн рублей. Здание было обозначено как пятиэтажый спорткомплекс с еще одним подземным этажом. На деле выяснилось, что оно не соответствует характеристикам, указанным на электронной площадке.
Юрист уточнил, что предмет сделки в архивах имел совершенно другое назначение. Сейчас здание невозможно реконструировать как пятиэтажное и использовать как спортобъект тоже.
Интересно, что продавец все же намерен отменять сделку, но на своих условиях.
Новому собственнику здание было выдано на разработку проекта реставрации с приспособлением для современного использования. Как сообщает ЕАН, проект на согласование в региональную инспекцию государственной охраны объектов культурного наследия не поступал, хотя срок его подготовки был заранее оговорен до 31 декабря 2024 года.
Областной имущественный фонд подал иск с требованием вернуть здание и взыскать неустойку в 3,7 млн рублей.
Компания Макарова подписала договор по исполнению требований охранного обязательства, но соответствующие работы проведены не были. Невыполнение условий договора как раз и влечет за собой выплату в размере цены имущества.
Как отмечает ЕАН, на следующее заседание, которое состоится 7 апреля, в качестве третьих лиц будут приглашены министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений, областная инспекция ОКН и управление Росреестра.
Напомним, сыновья-близнецы бизнесмена Владимира Макарова в мае прошлого года были задержаны за стрельбу возле отеля Хилтон, когда ранение получил их оппонент. Еще один сын Макарова Захар, скрылся и сейчас находится в розыске.
Позже одному из близнецов предъявили обвинение в убийстве студента, совершенное в 2011 году. В конце февраля суд продлил братьям Макаровым меру пресечения в виде ареста до 3 мая.
