Соответствующее постановление подписал Михаил Мишустин.
Правительство разрешило направлять средства материнского капитала на выплату займов и процентов по ним в МФО (микрофинансовых организациях), если заемные средства использовались для покупки или строительства жилья. Главное условие – МФО должна быть государственной, то есть ее единственным учредителем или владельцем должен быть субъект Федерации. Новое постановление дополняет принятый ранее федеральный закон, который разрешает микрофинансовым организациям выдавать ипотечные кредиты участникам льготных государственных программ.
Материнский капитал может быть использован в качестве первого взноса, для уплаты основного долга или погашения процентов по кредиту, взятому в МФО.
Кроме того, постановление вводит еще одно важное новшество: закрепляет возможность вкладывать материнский капитал в строительство или перестройку частного дома, который возведен на участке с видом разрешенного использования “Для ведения садоводства”. Этот ВРИ имеет большинство “дачных” участков, расположенных на территории СНТ – садоводческих некоммерческих товариществ. Использование материнского капитала для строительства жилья на такой земле допускалось и ранее, однако закон не содержал четкой формулировки, что приводило к спорным ситуациям при попытке использовать маткапитал для строительства частного дома. Новое постановление устраняет эту неточность и приравнивает садовые участки к землям для ИЖС и личного подсобного хозяйства в населенном пункте.
Однако стоит помнить, что по условиям программы материнского капитала его средства по-прежнему можно использовать только на строительство частного дома, но не на приобретение участка для этого строительства. Земля приобретается на собственные средства, а многодетные семьи и другие льготные категории населения могут получить ее бесплатно.
Еще один важный момент: материнский капитал разрешается вкладывать только в жилой дом, то есть такой, который пригоден для круглогодичного проживания, соответствует ряду довольно строгих критериев и признан жилым по специальной процедуре. Приобрести или построить на средства маткапитала типичную дачу с садовым домиком нельзя.
По материалам pnp.ru