В Кыргызстане предложили внедрить механизм самозапрета на любые операции с недвижимостью. Соответствующий законопроект вынесен на общественное обсуждение.
Инициатива предполагает корректировку закона о госрегистрации прав на недвижимое имущество.
Собственникам хотят дать возможность добровольно устанавливать запрет на любые регистрационные действия с их объектами — продажу, дарение, оформление обременений или переоформление.
Информация о таком запрете будет вноситься в Единый государственный реестр и станет основанием для отказа в регистрации любых сделок.
Подать заявление можно будет бесплатно — лично или через портал госуслуг.
Снять самозапрет также позволит заявление владельца, однако он прекратит действовать только спустя 24 часа после внесения изменений в реестр.
Отдельно уточняется, что механизм не будет применяться в ряде ситуаций, включая исполнение судебных решений, оформление наследства и исправление технических ошибок.
Как отмечается в справке-обосновании, цель законопроекта — защитить граждан от мошеннических схем с недвижимостью, особенно когда речь идет о пожилых людях.
Ожидается, что нововведение поможет сократить число незаконных переоформлений жилья и усилит защиту прав собственников.
После завершения общественного обсуждения документ доработают с учетом поступивших предложений.