❓Нужно ли менять свидетельство о собственности, если у собственника изменились паспортные данные? Отвечаем

❓Нужно ли менять свидетельство о собственности, если у собственника изменились паспортные данные? Отвечаем👇🏻

Свидетельство о праве собственности на недвижимость содержит информацию о собственнике:

✔паспортные данные,

✔ФИО,

✔адрес по месту регистрации.

Все эти сведения с течением времени могут изменяться. Паспорт человек меняет несколько раз за жизнь, по различным причинам.

Значит ли это, что вместе со сменой паспорта необходимо менять документы на владение собственностью?

❗Конечно, нет. Свидетельство о собственности будет действительно даже, если данные будут устаревшие. Если изменилась фамилия, можно предъявить документ, подтверждающий предыдущую фамилию. Данные о прописке имеются в паспорте. Если же сменился паспорт, в новом будет стоять отметка со сведениями о старом паспорте.

👥Некоторые нижегородцы предпочитают подавать сведения в Росреестр при смене фамилии для того, чтобы избежать недоразумений при любых операциях с недвижимостью.

При необходимости внесения изменений в сведения ЕГРН, в частности в связи со сменой фамилии, вы вправе обратиться в любой МФЦ с заявлением о внесении в реестр сведений о правообладателе, в связи с изменением сведений о нём. Или через портал государственных услуг.

⚠Действующим законодательством на собственников объектов недвижимого имущества не возлагается обязанность обращения в орган регистрации прав с вышеуказанным заявлением.

❗Важно добавить: главным и единственным документом, подтверждающим право собственности на недвижимость, в настоящее время является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Само свидетельство (бумажный документ старого образца) носит информационный характер, а актуальные и юридически значимые сведения о правообладателе содержатся именно в реестре. Поэтому даже если у вас на руках осталось «старое» свидетельство с прежними данными, ваше право собственности сохраняется в полном объеме, а все операции проводятся на основании данных ЕГРН.

#Росреестрразъясняет #УРР52 #Росреестр52 #частыевопросы