В подкасте Оренбург медиа «Диванный урбанист» председатель регионального отделения Союза архитекторов России Сергей Бренев рассказал о строительном будущем Оренбурга в текущем году.
— В Северо-Восточном районе застраивается 20-микрорайон «Долгие горы», где самые высокие здания – 32 этажа. Идет застройка в районах Уральской, Чкалова и Гагарина, там вводится жилье разного формата.
Сергей Бренев отметил, что сейчас для строительства актуальны: огромное количество небольших квартир, значительный дефицит по парковкам, при этом людей стало больше проживать в одном доме.
— Сейчас совсем другая экономика, чем 10 лет назад. Если раньше средняя обычная семья могла себе позволить квартиру 80 кв. м., то сейчас 38 кв. м., — подчеркнул эксперт.
По мнению Бренева, в Оренбурге достаточно низкая покупательная способность, но при этом относительно невысокие цены на жилье по России в сравнении с другими регионами, поэтому город и застраивается высотными домами. Но также у Оренбурга есть планы по малоэтажной, смешанной застройке в пригородных районах, строятся индивидуальные дома, таунхаусы. К примеру, в настоящее время реализуется ЖК «Ростоши Премьер» с 4-этажными домами.
В центре города жилищный комплекс «Металлист» на территории бывшего завода подходит к своему завершению, а также идет активная высотная застройка рядом со знаменитыми Михайловскими казармами. Между улицей Терешковой и проспектом Победы продолжается застройка в районе Ботанического сада. Это уже будет жилье эконом-класса рядового микрорайонного типа.