Эксперты рынка недвижимости ежегодно подводят итоги и составляют рейтинги самых престижных и дорогих городов страны. Президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин с оптимизмом отметил ключевые тенденции на рынке строящегося жилья и выделил те локации, где покупка квартиры окажется особенно статусным вложением.
Москва занимает первое место среди городов России по стоимости квадратного метра в новостройках. В массовых жилых комплексах столицы средняя цена находится на уровне 350000 рублей за метр. При этом в отдельных районах стоимость может возрастать до 400000 рублей за квадратный метр, что подчеркивает уникальность и престиж московской недвижимости.
Санкт-Петербург и новые курортные лидеры
Санкт-Петербург уверенно сохраняет вторую строчку рейтинга по уровню цен на строящееся жилье. Здесь метры в новостройках продаются по цене 240000-250000 рублей. Это открывает отличные перспективы для потенциальных инвесторов, поскольку Северная столица традиционно отличается высоким спросом на первичное жилье.
Следом за Москвой и Санкт-Петербургом к числу самых дорогих территорий относятся Московская область, Сочи и некоторые другие южные регионы курортного направления. По словам Артемия Шурыгина, стоимость квадратного метра в небольших квартирах на этих территориях часто сопоставима с московскими расценками и превышает 300000 рублей. Такой высокий спрос объясняется привлекательностью отдыха и высоким качеством инфраструктуры.
Доступное жилье: регионы-лидеры по низким ценам
Артемий Шурыгин отдельно выделил регионы, где приобрести жилье можно значительно выгоднее среднероссийских показателей. По его словам, самыми доступными регионами по стоимости нового жилья являются Ингушетия, Кабардино-Балкария и Карачаево-Черкесия. В этих республиках квадратный метр стоит в среднем от 50000 до 80000 рублей, что в несколько раз ниже, чем во многих других городах и областях России.
Такой разброс цен на первичном рынке недвижимости ясно отражает специфику региональных рынков и особенности экономики каждого субъекта. В местах с развитой инфраструктурой, активным спросом и крупными инвестициями цены, как правило, выше, а регионы с невысокой плотностью населения и низкой деловой активностью предлагают инвесторам и покупателям по-настоящему доступные предложения.
Эксперты уверены, что рынок жилой недвижимости России в ближайшие годы продолжит подрастать за счет повышения спроса и перестройки инфраструктуры. Артемий Шурыгин и Российская гильдия риелторов советуют подходить к выбору жилья осознанно, опираясь на экономическую привлекательность и потенциал роста цен в перспективе. Эффективные инвестиции в строительство новостроек открывают перед жителями и инвесторами нашей страны новые возможности и способствуют развитию современных городов.
Таким образом, несмотря на разницу в ценах, у каждого россиянина сегодня есть возможность найти себе подходящий по бюджету вариант для комфортной жизни или выгодного вложения. Позитивные перемены на рынке недвижимости продолжают радовать специалистов и покупателей по всей стране.
Источник: lenta.ru