Чиновники просчитывают вариант 18 миллионов для Москвы и 9 для регионов, окончательные цифры обещают представить уже этой весной.
Министерство финансов Российской Федерации активно прорабатывает различные варианты модификации программы семейной ипотеки, направленные на повышение ее доступности и адресности. Среди рассматриваемых мер – пересмотр лимитов кредитования, что станет предметом обсуждения на правительственном уровне.
По словам заместителя министра финансов Ивана Чебескова, озвученным в Госдуме, ведомство готовит предложения по увеличению максимальной суммы кредита. Для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области рассматривается возможность повышения лимита до 18 миллионов рублей, в то время как для других регионов – до 9 миллионов рублей. Чебесков подчеркнул, что конкретные цифры пока не определены, так как ведется расчет различных вариантов с учетом запросов регионов и их потребностей.
При оценке возможных изменений Минфин уделяет внимание нагрузке на федеральный бюджет и демографическим стимулам, которые может дать программа. Также ведомство анализирует риски, связанные с потенциальным ростом цен на новостройки вслед за увеличением лимитов. Помимо этого, обсуждается возможность дифференциации процентной ставки в зависимости от количества детей в семье, что позволит сделать программу еще более целевой. Президент РФ поручил Правительству, Центральному банку и «ДОМ.РФ» до 1 июня разработать комплекс предложений по улучшению жилищных условий семей с детьми до 7 лет. Среди них – возможность перехода семей между различными государственными программами по мере роста числа детей, а также дифференциация ставки льготной ипотеки в зависимости от этого показателя. Также планируется развитие льготной аренды для семей, не имеющих собственного жилья.
С 1 февраля 2025 года введено ограничение на оформление двух льготных ипотек на одну семью, а также требование обязательного созаемства обоих супругов (если оба являются гражданами РФ), что направлено на предотвращение злоупотреблений. «Семейная ипотека» остается наиболее востребованной программой льготного жилищного кредитования.